LZ别犹豫了，赶紧买第一个吧。你说的天山星城那个价位已经不可能了，老公同事127万51平米那个房子已经被房东跳价不肯卖了，买家现在走遍所有门店，说没房源。.

谢谢提醒。叫你老公同事上安家网看看，天山星城房源挺多的，有一套51平米，116万。13楼的9楼。电话31263191。.

楼主，选1.

他们据说是在闵行区那里。好像是梅陇要下去很远的地方。.

静安区的阳关政策有很多，其中有一条是对学生的。静安区的中学生有2次中考，一次是自己区里的，还有一次是全市统一的。.

谢谢!请问怎么分2次中考.自己区里怎么考试?
你们孩子是在静安读书吗,
我们今年儿子到静安读书了,暑假要全家搬到静安了..

是呀。因为静安区孩子少，中考、高考录取分数相对低于其他区，这也是我想保留静安区户口，就近买房的原因之一。.

噢。每家需要不同，他们定是觉得那里比较方便。而我因为本来就不想要房子，所以也没怎么关心房源。只知道大多是些远得连路名都没听说过的。不过现在房价涨了，拿房子应该还是合算的。.

我的孩子当初是想考虑进静安区的，也有2所学校要她，其中一所学校的校长助理都来我家2次了，可是后来还是没去。我们现在长宁区就学。如果您的孩子是在静安区的话那还是不错的，静安区中考时是先自己区里统考，如果孩子达到静安区市重点的学校分数那就不用参加全市中考了，直接就进入静安区的市重点学校。您说那是不是阳光政策呀。.

我们也是3年前买的静安的学区房,所以今年到静安读小学,
但是我看这2年静安中考的成绩还是蛮高的,去年的录取的分数线居然超过普陀..

我孩子也在长宁读书,就是还在小学,一直关心孩子的初中,人说长宁好初中少,不知您当初放弃静安,选择长宁有什么原因?也在择校和买房中徘徊..

千万不能在普陀读中学，普陀的中学教育质量真的是不敢恭维！除了进华还行（那也是民办的）。我家户口在卢湾区，家住在普陀区，上学在长宁区。.

你家的宝宝是女孩子吗,长宁有所市三女中.
你们的孩子读几年级了,
其实你们户口在卢湾区,也可以考虑去卢湾读书呀..

我家是女孩，是个大大咧咧的女孩，所以不适合市三女中的氛围。我们现在马上要升初二了，回卢湾也没多大意思，何况现在卢湾的初中也不咋的。.

呵呵，谢谢！估计网上这个房源不是真的有。因为那个想买房的人本身就是某房产工作室做研究分析的，她肯定看过的.

哦。房产工作室做研究分析的，也想买房，那看来房价还会涨了。.

卢湾我就听说私立永昌不错,去年80%以上能进重点高中,
本来今年读书我们还想去这个学校呢..

谢谢。已经在请中介和房东谈了。中介看我诚心买房，倒挺为我考虑的，说7、8月份是买房淡季。到时可能还能把价还下来一点，让我再等等。.

是的，卢湾的永昌还可以的。那高中有什么好的的呢？向明是今非昔比了，它已经是老黄历了。再说我卢湾的房子租给别人了，就算回去住的话那里的居住环境也不是很理想。.

但是听说长宁的好学校不多,高中有个市三女中,还有延安是吗..

其实天山也不错的。市三女中不适合每个女孩。如果我女儿考高中的话我倒是偏向于天山。延安是偏理科的学校，对我女儿不适合。.

天山是市重点吗?.

天山是区重点，是比较不错的区重点。.

引用:

原帖由 喜欢春天 于 2009-6-16 09:52 发表
选第一套
1、静安的房子抗跌。
2、路近，时间节约。一个人每天来回就省了一个小时，3个人就省3个小时咯。
   孩子要读书6年呢，可以多点休息时间，中考和高考可是很累人的哎。

支持.

一直住在浦东，对浦西的学校不了解。
不过从我经历的拆迁看，现在还是浦西地段值钱。
请推荐一下静安的学区房，多谢！.

一直住在浦东，对浦西的学校不了解。
不过目前经历看，现在还是浦西地段值钱。
请了解的人推荐一下静安的学区房，多谢！.

你好，因为我孩子在威海路上学，所以我考虑的是南京西路附近的房源，其他静安（江宁路、曹家渡、静安寺）的地段，我没怎么看。不知你需要哪里。
我是跑跑周围的中介，还有就是在安家网上寻找房源。你可以试试看的，安家网的房源很多，你按你的要求搜索出有兴趣的房子，就给联系人打电话，预约看房。还是挺简单有效的。试试看吧。.

谢谢！
网上看到的房源大多都是不实信息，中介的房源也少，买家是追涨恐慌。
我再按你说的看看。此时能得到网友妈妈的帮助，倍感温暖！
再次致谢！

[ 本帖最后由 happy302 于 2009-7-3 16:54 编辑 ].

最近刚买了套湖北路北海路这里的房子134平方二房二厅二卫，93年的侨汇房，二个电梯4户人家，东南西北缺南，215万合算吗.

本来年初就想买的，结果拖到5月底才签合同，还好才一周房价就开涨了！.

引用:

原帖由 蔚儿妈 于 2009-6-19 18:20 发表
他们据说是在闵行区那里。好像是梅陇要下去很远的地方。

我大概猜得到，金都路再下去，规划中的君莲小区。.

引用:

原帖由 liuweianan 于 2009-7-3 12:03 发表
最近刚买了套湖北路北海路这里的房子134平方二房二厅二卫，93年的侨汇房，二个电梯4户人家，东南西北缺南，215万合算吗

地段价格都好,就是没南的房子住着不舒服的,冬冷夏热.这种房一定要买外国人喜欢的小区,以后才容易出手或出租.老外不管朝向的,因为他们喜欢用空调,干衣机,没习惯晒被子衣服的.

但老外喜欢的小区拿不到这个价格的..

LZ,看准了就买吧.动迁后总归要买房的,否则踏空后悔莫及.

我上次看到网上有个人,动迁了25平方的房,嫌安置房太偏,拿了款没及时下手,现在只够买15平方了,还在租房..

呵呵，估计就是那里了。听说很远的，但是他们家因为家庭的因素还是决定搬往那里了。不过前几天我妈妈告诉我说他们又问动迁组多要了十几万啊，关键是他们家的小女儿在另一个动迁办。他们家能既得房又拿那么多钱全是因为她小女儿会搞，知道动迁的最低尺度。看来对付政府来硬的是自己吃亏，还是要会耍无赖啊！.

是呀，我也在痛苦中。拿着动迁款，可现在房东跳价后咬着，不肯降。又不愿追高买在最高价，算了，先就近租房吧，钱放银行利息付房租也差不多。看看过个一年半载的再说了。.

已经动迁成功了，恭喜！.

谢谢。可是这几个月房价疯长。看中的房，房东跳价厉害，好象不诚心卖，我也不愿追涨，好不容易争取到的动迁款好象是为别人在争取。不爽。而且是交钥匙后才拿钱的，所以先租房了，预租一年，慢慢再看看啦。可是新的担心又来了，怕踏空、怕房东变卦，又要我搬。
还是要抓紧看房买房，有自己的家才能安心啊！所以，房价有又怎会跌，恶性循环中.........

是的。可市中心的房价太高，又不愿考虑路远的。只能就近先租房了，朋友说“只有买不起房的，没见过有钱买不到房的”。可是现在金融危机下，拿着钱还买不到合自己心意的房，想不通。.

飞宝妈妈，建议你先不要放弃，据说现在上海的新房供应量只能供应3个月，明年1月份开始，为了世博不允许开工了，所以，将来的供应量还很难预测。你现在虽然不情愿，还是要抓紧时间去看房。.

是的，我肯定要买房的。租房是暂时的，因为要交了钥匙才能拿钱，才能去买房，所以只好先搬家。
谢谢您的一直关注。.

引用:

原帖由 飞宝宝妈咪 于 2009-7-14 16:50 发表
是的。可市中心的房价太高，又不愿考虑路远的。只能就近先租房了，朋友说“只有买不起房的，没见过有钱买不到房的”。可是现在金融危机下，拿着钱还买不到合自己心意的房，想不通。

估计正因为金融危机，没其他好的投资方向，都投资到房产了.

是呀.看到过一篇评论，说；“房价涨,富了房产商，地价涨成就了无数"地王"。而这两点又使ZF直接受益，而与住房息息相关的LBX，到头来却是负担沉重。也不知是国家拉动内需政策的成功，还是房价调控政策的失败”？
唉，作为一个普通小LBX，搞不懂，也不想搞懂，只要有份稳定工作、有个安乐窝、一家知足常乐就很幸福喽！

[ 本帖最后由 飞宝宝妈咪 于 2009-7-15 12:36 编辑 ].

是啊，老百姓只想有个小窝，把自己的宝宝平平安安养大。
经济好了，房价狂涨，官员和开发商大赚，老百姓背一屁股债。
经济不好，不管房价怎样，社会不稳定，官员和开发商和他们的富二代富三代移民国外,最倒霉的肯定又是老百姓..

犹豫,再犹豫让你马上忧郁,搞啥.

已经很郁闷了。但房款刚刚拿到手，5月底和房东谈时，房东要我付十万订金，并规定一个月内交易付钱，否则订金“拗脱”，因为当时动迁协议没签，一个月肯定付不出钱，所以拖到现在，短短一个半月房东跳价十二万，还很‘搭架子’，说还要考虑，碰到这样的人，只好先租房，转看其他房源了。.

手中无房，心里发慌，尤其是在上海这种地方。还是先买套房子好，形势如何变化，我们也看不清的，我准备先贷款买房子，先稳住一端。还记的我吗？呵呵。
DQz说，象你们这种新商品房DQ肯定是不合算的啊，但你们要面对现实中的无奈，苦中找甜，改变思路，开心地离开，靠自己的能力再去改善，GJ的政策就这样，不会改变。棚户区的人是可以改善的，他们没有能力啊。你们坚持不走，就要先腾地。（说强迁难听？一回事啊）
这个理论很有趣，好象是在说，如果无法避免被强暴，不如开心地接受。

[ 本帖最后由 happy302 于 2009-7-16 12:47 编辑 ].

记得记得。
本来不打算贷款的，怕影响生活质量，可是现在也在考虑贷点款，可选择的房源也可多点。.