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[房产金融]
购二套房,但公积金贷款是第一次,贷款金额是否会有限制?
1楼
一宝
一宝
(渺小) 发表于 2010-11-11 15:24
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购二套房,但公积金贷款是第一次,贷款金额是否会有限制?
在父母的房子里有产权,现自己购房,属购二套房,但公积金贷款是头一次,这种情况下贷款金额是否会有限制?.
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2楼
阳阳的龙妈妈
阳阳的龙妈妈
(......) 发表于 2010-11-11 16:48
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属于第二套房子的话,首付要不低于50%,而且贷款利率是1.1倍。
你父母的房子是什么时候购买的,如果是你未成年的时候购买的,而且你们夫妻名下现在一套房子都没的话,可以算作是首套房的。.
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3楼
一宝
一宝
(渺小) 发表于 2010-11-12 09:14
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回复 2#阳阳的龙妈妈 的帖子
谢谢!我是替朋友问的。不过这个未成年的年龄界限为几岁?如果是本科生或是研究生在读可算未成年吗?.
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4楼
阳阳的龙妈妈
阳阳的龙妈妈
(......) 发表于 2010-11-12 11:16
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这个具体的年龄要问公积金管理中心了,因为我也是在买房贷款,所以问到了这些情况的。.
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5楼
小齐妈
小齐妈
(......) 发表于 2010-11-15 12:23
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不管年龄的,只要自己和配偶没贷过款,分别和父母的房产,不属于名下有成套住房,只表明拥有部分产权,所以仍算首套。我才帮家里人问过置业担保公司。.
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6楼
渺渺眯眯
渺渺眯眯
(努力中) 发表于 2010-11-15 12:26
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回复 5#小齐妈 的帖子
那么房子是爸爸和孩子名下,孩子未成年.
爸爸或者妈妈再买房的话,算第一套还是第二套?.
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7楼
小齐妈
小齐妈
(......) 发表于 2010-11-15 12:27
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算第2套.
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8楼
jess
jess
(......) 发表于 2010-11-15 17:37
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第二套的~
因为牵扯到一个遗产税
gov不会让你们那么核算的.
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