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[房产]
请教--卖房的程序
1楼
渺渺眯眯
渺渺眯眯
(努力中) 发表于 2010-8-19 19:30
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请教--卖房的程序
有套房子在外地,委托亲戚在卖.
今天接到电话说,收好定金让我把产证寄过去,然后对方就可以办理贷款了.
有点不明白,我们的名字,买家不过户,就可以办贷款么?
有点担心,倒不是不放心亲戚,而是担心的到时他也被人忽悠了.
请教各位TX,正常的二手房买卖手续,应该是怎么走的呀?
谢谢!.
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2楼
渺渺眯眯
渺渺眯眯
(努力中) 发表于 2010-8-20 13:54
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回复 2#hopehope 的帖子
谢谢.
就是说:
卖方和买方,房屋买卖合同签好,买方就能去贷款了,是吗?
整个过程卖方的房产证,需要给买方吗?.
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3楼
渺渺眯眯
渺渺眯眯
(努力中) 发表于 2010-8-20 14:14
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回复 5#紫菸2001 的帖子
这个,主要是前前后后,看房什么都要亲戚在办,临了再请律师,会有想法的吧?
房子总价也没多少,律师费不知道要多少啊?
交易中心有朋友在的,直接更名什么的,可能买方也操作不了的.
[
本帖最后由 渺渺眯眯 于 2010-8-20 14:15 编辑
].
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4楼
渺渺眯眯
渺渺眯眯
(努力中) 发表于 2010-8-20 14:21
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回复 7#hopehope 的帖子
就是说:
收好定金,签好买卖合同,然后产证交给买方,办理贷款;
然后贷款的钱,由银行直接划入我名下银行帐号;
收到尾款后,去交易中心办理房产交易手续.
是这样的吗?.
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5楼
渺渺眯眯
渺渺眯眯
(努力中) 发表于 2010-8-22 17:16
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80-90M,150-200W,中环以内,有可能买到房子么?
[
本帖最后由 渺渺眯眯 于 2010-9-7 11:08 编辑
].
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6楼
渺渺眯眯
渺渺眯眯
(努力中) 发表于 2011-1-15 09:33
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回复 15#cbbmm 的帖子
好象是这样的.
不过好象是钱是银行直接打到卖家户头上的,不是买家 .
我们后来是首付的钱收到了,没收到的钱在交易中心让买家打了个欠条给我们.请中介做了个见证.
完了贷款收到把欠条还给买家..
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7楼
渺渺眯眯
渺渺眯眯
(努力中) 发表于 2011-1-15 13:49
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回复 17#Angela囧 的帖子
想想算了.
即使200W可以,贷款压力也有点大..
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