“房地产泡沫已急剧扩大。两会一结束，炒楼之风即时加剧。在北京和上海等主要市场，楼价和成交量都急升。投机者变得无所忌惮，而储户因通胀而陷入恐慌。没有人相信政府会让楼价下跌。结果，人们纷纷拿出积蓄，尽可能多地借钱来抢购房子，连价格都顾不上了。这一切与金融狂热的最后疯狂相似。如果其他国家的教训可资借鉴，这种疯狂将急速地吹大泡沫，而其后果可能是灾难性的，20年前的日本，10年前的东南亚，现在的美国都是明证。
　　政府最新的打压炒楼的措施，本质上来说还是技术性的，针对的只是投机性需求。但是，就像过去出台过的类似措施，是可以被规避的。事实上，推大泡沫的真正动力是长期的实际上的负利率，即名义利率低于通胀率。除非纠正这个，否则在短暂的偃旗息鼓后，泡沫还会卷土重来，越变越大。而这种恶性循环要到头，惟有银行没有了足够的流动性，即居民不再增加储蓄，而是尽可能地借钱。事实上，最近的数据表明，这种情形正在到来。”

                                                                                                                                                                  ——摘自谢国忠博客



普通人喜欢惯性思维，好像房价昨天在涨今天在涨，明天就肯定会涨一样。君不见当年的民工潮，现在是民工荒，当年的肉要凭票买，变现在的蔬菜价更高。让我们在市场的顶部时拿住现金，在市场的底部时拿住资产，这个说易很易，说难很难，看清政策风向，政府已经说了，不支持全民炒房。那让我们该储蓄的时候储蓄，该投资的时候投资，不要到后来饭都没有吃哦。
看看现在物价，买房买房，房子可以吃吗？有多少现在没有房子的还买得起房子呢？在政策没有出来前，有多少交易量呢？如果再出物业税，那么还有多少资金会觉得房子是个值得投资的事？无利不起早哦!.

应用题：已知下列条件，求X

美国股市1929年见顶，楼市1932年见顶，此后下跌60年；
日本股市1989年见顶，楼市1992年见顶，已经下跌20年；
中国股市2007年见顶，楼市x年见顶……

别人给出的应用题，大家随便答答看吧.

这个租房是真正的供求关系哦，跟房东买入的房价是没有关系的。
不见得A买的房子是100万，而周边B当初买入的房价是50万，A的那套房就能租得比50万的那套高哦.