朋友从北京来，想买套房子，说了要求，我绞尽脑汁想不出来，所以来问问大家，帮忙推荐下，最好是具体到楼盘，多谢了

朋友想买不高于15层的楼房，喜欢一楼带院子（养了两条大狗），绿化好一些，楼距大一些，免得一楼阳光不够。地段没有特别的限制，因为预算也就300w左右，所以市中心可能性太小。

朋友北京的家，门前有个草坪，所以她还报了这个期望

朋友似乎比较青睐浦东。

哪里有呢.

有朋友说万科城市花园里有这样的房子，是真的吗？
不知七宝和浦东，该如何建议朋友。.

看到讨论长宁绿地一代的房子，感觉挺符合要求的，让朋友瞧瞧去。.

引用:

原帖由 shjxluo 于 2009-7-2 15:20 发表
浦东有一些楼盘还可以，可以多关注一下浦东

能不能说一下具体楼盘，我是很不熟悉浦东啊.

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原帖由 阳儿妈妈 于 2009-7-2 16:23 发表
呵呵，你没说，你朋友想要几居？
浦东康桥半岛的密苏里公寓应该附合她的要求，要外环边上，交通也方便！
康桥半岛密苏里假日公寓，处在康桥半岛别墅区里，小区环境非常优美！
公寓的一楼，如果要两居的，有些是有 ...

一楼怎么还有露台啊？
康桥，单价多少呢？.

另外朋友儿子要读初中了，估计对学校也有考虑的，只是她还没有概念，我也没有概念，给不了建议，希望大家帮忙出出主意啊。.

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原帖由 阳儿妈妈 于 2009-7-2 16:53 发表
因为下面有个地下车库嘛，所以就有露台了！现在单价应该在一万三、四吧！不过价格与装修否？是否有露台？在小区的具体位置都有关系？
小区物业费很便宜的，每月一平米只要一元！但管理却是一流的！
房子有最多六年的房龄吧！
这个小区还是尚德实验学校的学区房，买这里的房，一年学费可以便宜九千！
如果要两居的话，我刚好这小区有一套在考虑出手！（有点做广告的嫌疑！呵呵）不过，这个小区还是有很多别的房可选择的！小区门口秀沿路上有数十家中介，看房还是很方便的！
你们可以周末具体到小区感受一下，小区位置：秀沿路1177弄！

谢谢哦，我堂哥原来就住在康桥，去过几次，感觉别墅区还不错，周遭有点跟不上，现在过去两年了，可能变化很大了吧。
这边交通怎么样呢？是不是一定得开车才方便出入？
另，尚德，学费便宜9千，原价要多少钱啊？.

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原帖由 笛笛妈妈 于 2009-7-3 10:15 发表
我劝你朋友还是放弃在上海买1楼的房子, 因为北京气候干燥, 1楼不会很潮湿, 上海的房子, 即便有地下室, 还是很潮
我知道浦东碧云新天地有一个房型, 顶楼的复式, 送60平米大露台, 可以养狗

都说上海买不得一楼，我得劝朋友慎重些了，或者租个一楼试试感觉
碧云顶楼复式，大概很大吧，总价300w会不会搞不定啊？.

以前老同事和我说起过这个楼盘，没记错的话，是有老上海风情？

不过她看了很久，还是没买，说那里太冷清，配套也跟不上，除了家里好点。。。跑到莘庄买好世鹿鸣苑了。。。但涨幅看，买尚东还好点呢。

你描述的这个样子感觉有点点象我朋友的需求，我让她周末就去看看。.

引用:

原帖由 shjxluo 于 2009-7-3 13:06 发表

三林、北蔡地区不少楼盘都不错，有新盘，有次新房。年初在三林那边一个叫金地湾流域的新盘，1楼送地下室，有小花园，小区环境非常漂亮。不过对我来说太贵而且上班远，就放弃了。不过真是喜欢那个房子。但不知道现在 ...

忘记几年前了，大概就是三林一代还只有6000-8000左右的时候，我陪亲戚到那里看房，他也是觉得很有升值潜力，但那天天气很不好，打击了看房兴趣，后来一直忙，就拖延下来了。。。我记得当时还看了万科的一个什么房子，9000左右，三房的房型感觉很拥挤，我一下子否定了。。。而且，我住惯了浦西，感觉那里没有生活气息。。。后来亲戚有点怪我，因为没有买到房子，最终选择离开了上海

现在不知那里配套上去了没有，我老觉得环境再好，生活不方便，出行不方便，或者不习惯，住着都很别扭的。。。我大概是真的老了.

具体叫什么楼盘啊？按图索骥，省去了到处找的时间.

引用:

原帖由 阳儿妈妈 于 2009-7-3 16:24 发表
呵呵，因为我也到这居住刚一年，不知与以前比是不是交通方便了。你方便时可以自己去看看！
尚德是个民办校，他的初中部感觉还可以！一年学费如果不免费，全价在二万多！

又有自住又有投资啊，看来你很心仪这里啦.

引用:

原帖由 奶宝妈咪 于 2009-7-3 15:28 发表


那个楼盘俺不喜欢，首先飞机声轰隆隆，我曾在里面呆过。 第二个原因，靠外面的是老房子，后期较新的楼在里面，走出来很多路，虽然有车也不便，因为不可能所有家庭成员都车进车出的。 万科迷不要砸我。

我不是万科迷，不过要砸砸你，就这样放弃锻炼身体了？至少每天为了出门被强迫走路也挺好的啊

朋友去看过了，也有点敏感这个飞机。。。但更多的是觉得太闹，门口的乐购一带简直人流如潮，她说晕得不得了，怎么都靠近机场了，还一点不像郊区那么宁静
万科里面，一期很破旧了，车子乱停，但后面几期还比较喜欢。。。也找到了大草坪前的房子，因为我说一楼一定要慎重选，所以也就有点没方向，粗粗看了一下。
不过，听她的描述，万科已经很成熟了，似乎住在七宝，也不用往市中心跑，除了氛围，其他一应俱全.

今天朋友一心跑浦西了，浦东下周的干活。

朋友也是不喜欢高楼，她总说：高处不胜寒，我看她肯定不能选那种满是高层的小区，但现在一楼不选的话，选几楼还真是个问题了。.

引用:

原帖由 阿瑶0422 于 2009-7-3 19:35 发表
真不能买一楼，不但一楼，低层都不能买。
这边太潮了。被子都潮的，住很不舒服。

一个北方过来的人的忠告

徐家汇附近 徐家汇花园和徐汇苑都不错，能满足那边人对绿化对物业的要求。250万能2房。中学不知道。

好好好，你的忠告一定要听的，她和你情况有点类似哦。
徐家汇花园在哪条路上啊，我一直以为就是徐汇苑呢。。。300w能买三房吗？我是觉得徐家汇怎么单价都3w了.

[quote]原帖由 clarin 于 2009-7-3 19:37 发表
万源城。。。好像听说曾是个。。。
四大名校都近啊，确实也方便的，值得去了解下，谢谢哦！.

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原帖由 千与千寻 于 2009-7-6 09:08 发表

我有徐汇苑的房子,都不舍得卖掉.徐汇苑的250W只能买一期的两房,较小.一期三房的(实际是2+1),130平米的,房型很正气,性价比高,房源较少,6楼以上很抢手,几乎一出来就卖掉,但应该在300W上下,而且也容易出租,我的房客很 ...

一模一样COPY给我的朋友了
谢谢你详细的介绍.

引用:

原帖由 千与千寻 于 2009-7-6 09:18 发表

徐家汇花园在宛平南路斜土路口,平均价格3W,我觉得不值.

你这样一说我想起来了，经常经过的，阳台是铁艺那种的对吗？里面还没有进去过，外面看起来，倒是蛮大的小区。.

好久没来，朋友最近有点没方向了，一会一个主意，尤其是二手房不断的跳价，她几乎没了买房的信心。.