妹妹问我，她去年贷的利率是否也会降？你们的贷款利率是多少？可否看一下你的还款回单？
交行的房贷十五年的：
商业： 6.6555% 年利率 ， 公积金： 5.22%年利率.

深圳发展银行  商业：8.467%.

我家的和LZ一样，商业： 6.6555% 年利率 ， 公积金： 5.22%年利率
也不知道是否该尽量提前还掉商业部分，现在那部分每月还本金200多，利息400多。当时只想贷得时间越长压力越小，哪里想到这是贷在利率的顶峰。还好多少还有点折扣。.

已经贷款的到明年1月1号应该全部按最新的利率算吧.

大部分的银行是第二年的一月调整，有的银行是下个月就调整.

我签了固定利率的怎么办啊？.

看看你的贷款合同，应该还满一年以后可以更改还款方式的，但是可能有罚息。.

谢谢楼上的回复，真的可以转吗？我昨天去银行问过了，他们说还没接到通知可以转，我已经满一年了。当时合同签的时候也没提到一年后可以更改还款方式的。.

到现在我还不知道我家的贷款利率呢，我老公更加不知道，也不关系，只是每个月让银行慢慢扣。.

引用:

原帖由 angelawy 于 2008-10-9 13:49 发表
深圳发展银行  商业：8.467%

噶高？离谱哦.

我的利率8、613% ，那时一月买房，赶上新政策，1、1倍利率，3月正式贷款时政策就松动了，不知明年我的贷款利率会降下来吗？.

你可以去和银行谈谈的。。，或者转按揭。.

中国银行0.554625%/月.

引用:

原帖由 ANNE01 于 2008-10-11 22:30 发表
我的利率8、613% ，那时一月买房，赶上新政策，1、1倍利率，3月正式贷款时政策就松动了，不知明年我的贷款利率会降下来吗？

有固定期限，不能提前还款吗？如果能转安揭到其他银行，利率优惠多了。一些银行一直有优惠的.

我的贷款只还了7个月，不到1年，不知可以调整吗？有谁知道明年我的利率会和大家一样吗？还是老办法？找谁谈呢？.

银行评估信用后说的， 按我们的情况，至少上调40%（2套房开始每套上浮10%），因为朋友介绍的，所以决定上浮12%了。明年1月开始调整新的利率.

引用:

原帖由 angelawy 于 2008-10-13 23:18 发表
银行评估信用后说的， 按我们的情况，至少上调40%（2套房开始每套上浮10%），因为朋友介绍的，所以决定上浮12%了。明年1月开始调整新的利率

我家也是赶着二套房政策，上调10%
明天1月开始调整的新利率是多少？新利率只是基准利率，还会上调10%吗？.

新利率不清楚哎，但上浮率可以下降点了吧，我自己想的.

不是很清楚，反正也差不了多少，啥时候可以抵扣个税了就好了。.