判断房价能否大幅度下跌主要还是国民的收入会否下降，尤其是对北京，上海，深圳以外的全国二线城市。目前看他们未来工资还有很大上升空间，有上涨1倍左右的空间。未来在交通大幅度改进下，外资，内资，民营企业会有向低工资城市移动的需要，这些城市的收入会上升较快，带动中国经济新一轮发展。而他们的发展，又为上海，北京的房价提供了坚实的支持，有钱人大多会考虑在上海，北京买房，为了孩子也会这样做。这得益于中国的户籍政策和上海，北京良好的教育，医疗和生活条件。当然是指中环以内的房价。.

不觉得上海工资上升空间很大，如果这样物价涨幅会更大。.

引用:

原帖由 YaoYaoMM 于 2008-9-24 14:25 发表
判断房价能否大幅度下跌主要还是国民的收入会否下降，尤其是对北京，上海，深圳以外的全国二线城市。目前看他们未来工资还有很大上升空间，有上涨1倍左右的空间。未来在交通大幅度改进下，外资，内资，民营企业会有向 ...

不理解上述观点.

有钱人会到上海和北京生活？真是这样吗？首先我承认我属于没钱一族。但如果我是有钱人我肯定不会在上海和北京住。我会到气候适宜，人数不太多且车不太多的的小城市住。有钱了我就想离开有毒的空气多活一会。。。。。。.

补充下：我在北京也住过几年。.

被抓起来的原浦东副区长有14套房子,晚报上说的,巨额财产来源不明..

中国是典型的二元经济,用正统的经济理论无法解释许多问题.

对的， 上海越来越人多了--- 要挤爆掉了。。.

引用:

原帖由 米米 于 2008-9-26 19:58 发表
对的， 上海越来越人多了--- 要挤爆掉了。。

如果人越来越多，就说明房价还太低，市场经济中，价格起到杠杆作用，房价涨到一定阶段，外来人口及上海土著就会调整是否要住在上海或调整居住面积来降低总价，因此人口也就不会无限制多的。目前就有很多企业由于上海的地价高而迁出上海。也是我认为将来二线城市工资上涨机会大于上海，北京的理由之一。.

上海的发展落后全国，现在工作比去年难找啊，很快就有失业高峰了，准备好过冬的粮食是关键。.

房价跌是有针对性的，不会上海北京所有的楼盘都跌，房产公司会倒也是有针对性的，碧桂园的房子不要买的太好，所以不好看大盘，大盘只好参考，还是应该有针对性的分析个盘！.

16、现在买房是做经济炮灰。目前买房，并不值得骄傲，反而是愚蠢的标志。

可是有很多人就是有需求啊，需要改善住房，或者结婚啦等等。。。如果人家有能力买，又何必说人家愚蠢呢。
有些言论经济学家早就在说了，从00年就开始说房价要跌。那时候还是上面有人漏话出来说，上海以后周边都会涨到1w以上，当时觉得天方夜谭，现在在知道，我们的zf的确是无所不能的。所以现在主要看政策，市场需求在近15年都是增长的，去中小学看看人数就知道了。.

去年数万家外企和私企搬离上海，这么多的企业搬离上海到还会导致上海房价上涨？我现所在的办公大厦是高盛的，刚装修完准备出手。而据我所知要出手物业的可不仅仅一两家。相信你跟别人也会说这会导致上海房价上涨？你干脆说上海房价只会涨不会跌好了，省事。。。。。不知怎的想起了鲁讯先生的一名话:"......."

[ 本帖最后由 MINGMINGBB 于 2008-9-28 15:36 编辑 ].

小老百姓烦啊！涨也愁，跌也忧！！！.