引用:
原帖由 梦淇妈妈 于 2007-11-21 09:19 发表 
万分感谢。
另外想问一下，所谓的唯一住房，是指我们夫妻共有的？如果我们二人分别有和父母一起在房产证，还能算吗？
没有关系的。
子女“首次购房”标准
在交易大厅21号窗口，记者领取了一份《首次购房（查阅）证明（兼查阅申请及承诺书）》。表格要求填写“所购住房情况”、“申请人申报承诺”两大项，“申请人申报承诺”一栏中除填写申请人信息外，还须填写申请人父母信息以及申请人名下现住房情况，包括住房产权来源及共有人姓名等信息。
申请首次购房（查阅）证明的须符合三个条件，即“买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。”
记者了解到，按照之前的银行二套房贷政策，若已成年子女与父母之前曾共同购有住房，只要子女不是主贷人，那么子女再买房仍可视作“第一套房”。
而如今的首次购房标准，即使父母与成年子女之前曾共同购买过几套住房，子女若再独自购房，只要买的房子是90平方米以下普通住房，都未被视为“非首次购房”。
此外，若年满18周岁的申请人现已拥有的房屋符合 “按照房改政策购买的”、“通过继承遗产”或“拆迁安置获得的”中任何一种情况，再购买90平方米以下普通住房，仍可算作首套购房。.
