旺旺猜单词
NEW!
注册
登录
帮助
旺旺网
»
财经
» 有什么小户型的房产值得投资?
‹‹ 上一主题
|
下一主题 ››
发新话题
发布投票
发布商品
发起提问
发布活动
发布辩论
发布视频
打印
【有
0
个人次参与评价】
[房产]
有什么小户型的房产值得投资?
1楼
文文妈
文文妈
(岁月静好) 发表于 2007-10-9 17:12
只看此人
有什么小户型的房产值得投资?
股票炒了几天,累死人的。想转行了。
昨天有朋友提到酒店式公寓,一般一套在5、60平方,产权买下来后,由专门公司负责经营酒店,每月返还房租。大概十年收回本金。
这种投资方式可行吗?.
金币
79604 枚
违规
0 次
活跃度
7 0%
查看详细资料
TOP
2楼
文文妈
文文妈
(岁月静好) 发表于 2007-10-10 12:41
只看此人
不会没有知道吧?.
金币
79604 枚
违规
0 次
活跃度
7 0%
查看详细资料
TOP
3楼
yaya
yaya
(时时开心,时时努力) 发表于 2007-10-10 12:55
只看此人
搬个椅子过来,.
金币
14130 枚
违规
0 次
活跃度
6 0%
查看详细资料
TOP
4楼
wanlichuan
wanlichuan
(......) 发表于 2007-10-10 21:39
只看此人
买下产权,是要全额付清房款?那得付一大笔钱呢,有较多闲钱的可以考虑.
金币
17957 枚
违规
0 次
活跃度
6 0%
查看详细资料
TOP
5楼
雪莲
雪莲
(......) 发表于 2007-10-10 21:54
只看此人
国庆房展时看到好几个展位都是说酒店式公寓的,和你的数据差不多:100左右的总价,以后每年返还8%。跟朋友讲起,有朋友认为存在一定的风险——如果代经营的公司经营不善,空置率高的话,不一定能达到8%的返还。现在无赖公司很多的,就怕碰上了不但收不到租金,想卖也没市场。.
金币
56614 枚
违规
0 次
活跃度
7 0%
查看详细资料
TOP
6楼
sho.jiang
提示:
该帖被自动屏蔽
金币
39650 枚
违规
0 次
活跃度
0 0%
查看详细资料
TOP
7楼
文文妈
文文妈
(岁月静好) 发表于 2007-10-11 09:25
只看此人
回复 5#雪莲 的帖子
嗯,是有好多要考虑的问题。
不知道合同是怎么签的。
我觉得如果市场规范的话,这种投资方式比自己买房出租,是不是更方便,收益更高呢?
毕竟上海的经济型酒店少,在上海做中短期停留的客人很多,这个市场应该很有前途的。.
金币
79604 枚
违规
0 次
活跃度
7 0%
查看详细资料
TOP
8楼
hq2005831
hq2005831
(没有心情) 发表于 2007-10-11 10:48
只看此人
据我所得,这其中的坑坑很多的,8%,他们有没有说是净得?商务酒公寓什么税很高的,扣这扣那的,最后就没多少了.
最近看过一篇报道,说这种包租式的销售,是违法,投资人的风险很大的..
金币
72294 枚
违规
0 次
活跃度
7 0%
查看详细资料
TOP
9楼
wanlichuan
wanlichuan
(......) 发表于 2007-10-11 13:07
只看此人
包租8%是净得,扣除各种税款...个人觉得风险在于期限长,包租商信誉不好,到时甩耙子,就麻烦了,没时间陪着玩啊.
金币
17957 枚
违规
0 次
活跃度
6 0%
查看详细资料
TOP
‹‹ 上一主题
|
下一主题 ››
最近访问的版块 ...
幼儿园(和择幼儿园)
高中(和初升高择校)
学前
历史
康健园
小学(和择校学)
初中(和小升初择校)
移民
旅游热线
车友会
留学
教育杂谈
碰碰头
会计天地
情感生活
自由市场
影视戏剧
宗教与信仰
摄影
竞赛考级
帮帮忙
宠物
美食家
世博会
控制面板首页
编辑个人资料
积分记录
公众用户组
个人空间管理
广告设置
基本概况
流量统计
客户软件
发帖量记录
版块排行
主题排行
发帖排行
积分排行
交易排行
在线时间
管理团队
管理统计