这个价格还是可以的，朋友买在杨行也要这个价格呢，才三房的面积呢，为啥要4年才交房时间太长了！.

住别墅最大的问题就是找个人半天只听声不见人,利用率太低..

最近房价开始涨了  反而买的人也多了  奇怪了.

引用:

原帖由 lingqizhu 于 2009-5-31 10:35 发表
我买的是200个平方三层，地下室有60几个平方，送车库和花园，总共270万多吧。我老公特别喜欢，因为那个房子又高又方很结实的样子。但我实在又舍不得现在住的地方，只好大家妥协等老人退休了再住进去，结果就背上了沉 ...

具体在哪里，从徐家汇过去的话，开车应该怎么走？.

恭喜lz
买到自己喜欢的房子又是能力范围内的 太值得庆祝了

看看浦东的别墅 随便一个都要500W  
哎.

买了英郡雷丁2期的3层，楼上，做邻居了。.

那里（雷丁）离徐家汇17.7公里，亲自打的路表。大年初一上午6点走A8应该只要15分钟就到徐家汇。.

邻居。最近也在考虑这个问题。.

蛮好.

请问楼主买的是二手房，还是一手房啊？.

肯定是一手的吧。。。。

也喜欢别墅，但是待等有钱了。儿子小学毕业了。。。。.

觉得旺网上有钱人真多啊.

不要后悔,有压力才有动力,争取多赚钱!加油!.

我买的是二手现房，只是现在先准备空关着。从徐家汇过去的话，可以走沪闵高速转A4，然后银都路下来右转后一直往前，银都西路尽头有一个隧道，穿过隧道后左转，然后在第一个路口右转，开一点点下一个路口就是明中路，左转一直走过了万科白马花园就是了。这样走比走莘松路可能路要多一点，但路空一点，我比较喜欢。A4下来大概开10到15分钟。如果看一下地图应该更清楚

[ 本帖最后由 lingqizhu 于 2009-5-31 21:44 编辑 ].

lz 有钱人.

还是有钱人，我们2个人加起来全部收入一个月也没1W5的 。.

的确有些冲动，要入住还要准备50W装修费。
现在贷款利率比较低还要还1W多，等利率上涨了更吃不消。
如果要抛售的话，别墅比公寓难出售。.

达安的房子的确很结实的，而且那个房价在那个地段已经算便宜的了，当初也动心过，只是觉得孩子上学太不方便了，佩服LZ的勇气.

达安的前面也有很多别墅的，而且都是独栋的，130W，就是没有产权证。不过想想没有产权不是也可以稳稳当当的住嘛，又不是一家，那边那么多的房子和户主，不是照样住.

找到了邻居，真是开心.

引用:

原帖由 NUOYUNYUN 于 2009-6-1 09:49 发表
达安的前面也有很多别墅的，而且都是独栋的，130W，就是没有产权证。不过想想没有产权不是也可以稳稳当当的住嘛，又不是一家，那边那么多的房子和户主，不是照样住

130w的别墅是很便宜，可为什么没产证呢？.

支持楼主，和有钱无钱没关，再说能赚会花也不是丢分的事，是好事

不管是否值得，仁者见仁智者见智，最主要自己喜欢就好，纸币不花就是废纸一张.

因为都是动迁房，所以暂时办不出房产证，也许几年后可以办的吧。.

因为都是动迁房，所以暂时办不出房产证，也许几年后可以办的吧。.

对那一带别墅很感兴趣，前段看了丽水馨庭的，可一期都没了，只剩下一套样板房要460w，其中装修算100w，觉得太贵了，二期还在建呢连房型图都没出。ＬＺ的圣达芭芭安里还有270w左右的要卖吗？有信息给分享一点吧，说不定能做邻居呢！.

引用:

原帖由 lingqizhu 于 2009-5-31 13:35 发表
火车听不到，但可以听到飞机的声音，可以忍受。听说虹桥机场扩容了以后航线会西移，不知道是不是真的

这个不是问题,别墅或联体别墅最大的问题在于日后的开销很大. 空调(这个最烦了,哦你要记得装地暖哦.)物业费,花园打理(这个也是很烦人的)蚊虫也多,孩子读书路上时间等等,所以偶们家的还是决定买楼房,等到孩子上大学后,保留一套地段好的给孩子结婚用,把其余的卖了换别墅.也是打算换到莘庄那里..

引用:

原帖由 Alisa 于 2009-6-1 10:14 发表


130w的别墅是很便宜，可为什么没产证呢？

他们那个好象是红色的证吧,最后办成绿色产证的时候还要再花一笔钱的,数目也不会是小数字的..

达安里面有没有我不知道了，那时候中介还推荐我一套临河的，225万，但没有地下室，位置也没我买的这套好。200多万的联排好像伊莎士花园也有（这个是听我同事说的）。做邻居最好啦，我现在老在想以后我的地下室（有窗的）是做成乒乓室还是棋牌室，找些邻居一起玩

[ 本帖最后由 lingqizhu 于 2009-6-1 11:45 编辑 ].

后面是指往南的地方吗？是看到一些农民别墅，中介还和我说要拆的～.

地下室用来Ｋ歌蛮好，不知ＬＺ的是双拼还是联排？.

对，是南面，在陈春公路的南面，那里都是新建的别墅，有空的话到那边去看看吧，不过整体绿化可能没有达安、丽水的好.

这个叫农民别墅，至少目前看不到希望转“证”，所以130万，要是可以独栋的还不500万.

你牛的，视钱如粪土啊。一甩就买了别墅，结果当了高级房奴.

请问你说的农民别墅一幢有多少面积,具体位置在哪里,谢谢!.

引用:

原帖由 jiajia 于 2009-6-1 21:45 发表
请问你说的农民别墅一幢有多少面积,具体位置在哪里,谢谢!

同问，也想了解一下.

我家也是住的这种别墅，但面积有点不一样的，一般分三种，大套，中套和小套，我们大套的面积大概在250左右，就是底层和二层，三层不算的（因为较底，一般不太适合住人，但可以放很多杂物），我们这种楼上有四个房间和一个书房和一个客厅两个卫生间，下面是一个大客厅，一个房间两个卫生间，一个车库，一个厨房和吃饭的饭厅，具体位置在松江区新桥镇陈春公路靠明华路向西至新育路都是的，一大片，.

我在87楼已说的蛮详细了，请看看，如果你们需要的话，我下次上图（房子的外观）给你们看看.

又一个中产阶级被消灭了。.

呵呵，买了这房子对我的生活影响还挺大的，用钱省多了，甚至家里的灯能不开就不开。好像对工作也有动力多了，不是以前那种可有可无的状态。.

这个别墅院子有多大？ls上房子图片给我们看看吧？这种房子中介有挂牌吗？独栋的话，价格是真便宜呢，但是要一次性付款不能贷款的吧？.

买房也冲动呀，真是有钱人.

好像听下来，大部分人买房子都是一定的冲动，尤其是早几年，谁又有前眼，能知道房价会有今天啊。.

是独栋的，不能贷款，一般分几次付清的。院子的话看地方的，有的房子在路口的话，一般会大点，我们家是在路口的，所以比人家大点，种的东西也多点。回家上图片给你.

删

[ 本帖最后由 NUOYUNYUN 于 2009-6-2 15:37 编辑 ].

楼主别纠结了，住别墅很舒服的．地方大，采光也好，环境好，非常幽静．感觉吃饭胃口也好很多．
努力赚钱，加油！！！.

顶LZ，我大概5年前前也跟LZ一样，冲动地买了栋中环边的别墅，也要还1万一个月的房贷，后来考虑到孩子上学不方便，住过去遥遥无期，两年前又冲动地卖掉了，当时赚了150多万很爽，可是现在很后悔。.

我也想冲动一回，可没有资本.

http://ww123.net/baby/viewthread ... &extra=page%3D1  这就是有妈妈说的农民别墅
（有图） 不过想说，这边的交通不好，除非有自家有车，不然的话，出门不方便

[ 本帖最后由 NUOYUNYUN 于 2009-6-2 18:57 编辑 ].

房子不错吗，可以买卖吗？.