房价真的会下来？鸡滴屁咋办呢？.

听说4月份开始，7折利率取消，大家有听说吗？.

从去年7月份开始说7折利率取消，到现在还没取消啊？？？.

又是减少土地供应量，又是7折率取消，到底是想让房价下跌还是上涨？
改善型的需求更买不起房了，炒房的的又哪会在乎那点折扣？
到底想干啥？！ .

首套房还是7折，正在办贷款中。。。。。.

重庆将对高价商品房征税 方案上报国务院
http://news.sina.com.cn/c/2010-03-25/035919934816.shtml

看完之后，是否有新想法？.

来点实际的吧，别光唱跌还涨呀。高房价已经成为最重要的社会矛盾了。福建惨案的凶手一直说对社会不满，几次买房没成。另一边西南干旱多少人没水喝啊，房产商这个时候到哪里去啦？取之于民用之于民，这么LBX买了高价房也得到点安慰.

　昨天，上海的“网上房地产”上出现了一个让很多人诧异的数字，上海一手房当天成交1801套，这个数字创下了2007年9月以来的30个月新高。数据显示，昨天的一手房成交主要集中在原南汇区，约占总量的一半，其次是嘉定区、青浦区和宝山区。值得一提的是，房地产市场火爆的2009年，也仅有四天时间单日一手房签约套数超过1500套。
   看样子房子要跌真是传说了。.

楼市不象股市，说跌就跌。等股市跌，都要有个过程，更何况楼市。.

去年暑假卖2.3万的，现在已经是3.1-3.2万了。这就是事实。
回复811楼，其中大多数肯定转给中介慢慢吊着卖。当然房主的名字都是开发商相关的人或家属。现在每个新楼盘都有这个情况。.

请教各位前辈，俺因老房子动迁了，有以下二套方案让我们选择房子，因是全职妈妈，对外面的房情不了解，故来旺网上请各位知情人告知下，不胜感激！

第一套，2选1个地方。请教的是：1、哪边对口的小学好呢？9月份孩子要上小学了。 2、哪边的升值高呢？
A:南宁路501弄徐汇馨苑；
B：龙吴路1323弄华滨花园；


第二套，也是2选1个地方。请教的是：1、多半是出租用的，到老了夫妻俩去养老   2、哪边的升值高呢？
A：一房一厅莲花路和绿地路口的50M2的，高层的。（我觉得短期这里回报高）
B：二房一厅的松江新凯家园，后面是湖，十分钟可有地铁的，高层的。（老公比较倾向这里，环境好，长期回报高）.

请教，现在还有哪家银行还能贷款7折？我听说上海银行，邮政储蓄可以。哪位有认识信贷员，能否介绍我认识，谢谢.

工行好像还可以谈71折，最高不会超过75折
你可以去试试看.

房价已经完全失控了.这几天听到一种说法,现在的人都恨不得自己是独生子女,爹妈的房子以后都是他的.因为房价上涨引起的家庭问题也增多了,兄弟姐妹为了房子反目成仇. 柏阿姨在房价飞涨中成了名,成了著名的家庭调解员.现在的民事纠纷里,10件中有8件和房子有关的.
也难怪,一套30年房龄的老公房一出手,也能保一个人几十年可以吃吃睡睡不用干活了..

是啊，如果明眼人都说是泡沫了，最后总会呯的一声响总归是可以听见了是吧？难道只有中国的是牛皮类泡沫，没有这样的结果？.

同感，都是房价惹得祸！.

引用:

原帖由 rong163 于 2010-4-3 17:34 发表
房价已经完全失控了.这几天听到一种说法,现在的人都恨不得自己是独生子女,爹妈的房子以后都是他的.因为房价上涨引起的家庭问题也增多了,兄弟姐妹为了房子反目成仇. 柏阿姨在房价飞涨中成了名,成了著名的家庭调解员.现 ...

同感

每年的清明，公公家的兄弟姐妹总是全家老小一起祭祀老祖宗，顺便大家一起聚聚，吃饭

为了去年的老家拆迁，搞到后来兄弟要打官司，发生大哥抢了生病小弟名分下的房子

那么聚当然是不可能了，否则在老祖宗面前怎么抬的起头来，所以每家自己管自家拜老祖宗

人啊，在钞票面前，是没有亲情的，真是可悲.

新华社连发5篇评论批土地财政及腐败推高房价
http://news.qq.com/a/20100404/000073.htm

风向转了？.

　　我们一个办公室里12个人，除4个七十年代的人已经买房了，还有8个八十年代的（有上海人和新上海人）需要买房，其中4个已经结婚（其中２个同事有很小的小孩　）。
　　从今年初到现在短短3个月，3个已经结婚的在这期间买了房，他们是从去年等到今年，一直在等跌，今年两会论调一出来，下跌的希望没了，就赶紧买了。
　　还有3个人在看房，准备入市。据他们说，现在的状态是看中了一套房子，稍微犹豫一下，马上就没了。由此可见，刚性需求还是有不少的。跌的可能性也很低。.

总是把今天和90年代的东京相比，就是不知道RMB能不能挺住，不升值。20年后的今天，东京的房价下来了。
今天的中国如果不重蹈当年日本的命运，就要看高度集权的中国政府了。
MS中国的行业专家没有给出甚么建设性意见。
跌，可能对一代人来说，可能又是个传说了。如果1代人按10年来计算.

查查十年前的收入和消费，再看看现在的对比一下。三十年内中国房价只涨不跌。.

[ 本帖最后由 william@2000 于 2010-5-31 12:10 编辑 ].

[ 本帖最后由 william@2000 于 2010-5-31 12:11 编辑 ].

美国对中国的汇率大战拉开了.

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2010-4-5 20:36 编辑 ].

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:38 编辑 ].

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:45 编辑 ].

哎，我原本也是打新股，感觉赚了很爽的啊
现在买了房，股票只有2块钱了 .

新华社的评论全是空的，口号文章，任志强最近写的一篇关于高房价的分析文章，有理有据，很有说服力．是中国的城市化造成了高房价．.

离10年4月28日还有22天。能不能公布你去年卖的是哪个位置的房子呀，卖价多少？
你会发现非但没有下跌一半，甚至根本没有下跌，更让你咽不下这口气的，是价格居然上涨了。所以，房价不是因为按建筑面积算就会下跌的，也不是过了30年就算危房的。我们拿什么赌都行，赌房子，有点大了。.

最近的房价已经近乎于疯狂，难道这就是所谓的最后的疯狂？？？.

看样子房价最近在涨？挺住了，等我回去
唉，屁股决定大脑，我砸自己一下先.

LZ,我老公说的是从今年开始的5年之内房价平均缩水20-30%。理由和你一样，也在鼓动我卖房子呢。还好我属于大多数不明真相的群众，目前硬顶着。同时我已经和他说了，找不到更好的投资方向，关忒！
伊立刻瘪忒了。.

现在该不该买房,纠结中.
我们是改善住房,随着女儿的长大,原来的一室一厅住得显得紧张起来.
这几周都在看房,从三房看到二房,从120万看到155万.(老闵行)
原本想挑套中意的房子,可中意的没等第二天就没了.
房价越高,看得越害怕,通过这几周的看房,感觉这个房价是在坐直升飞机,一个劲的上升.
昨晚又看一套房,二房的,99个平方,155万.
心里很没底,不知道这房该不该买.
也不知道这时的房价是不是回光反照,.

建议LZ将明年改成后年，2011年的4月再来看下说不定会实现。大家不要再刺激LZ了，赌本身就是风险，而且既然堵了就要愿赌服输。.

http://news.sohu.com/20100407/n271341881.shtml
北师大教授:17年后京沪深等地千万存款不够养老
日前，北师大金融研究中心一教授在《英才》杂志发表文章，称一线大城市的居民，2027年退休的话，预备1000万元养老恐怕也不够。
　　“1000万元养老还不够”的言论被多家网站转载后，引起网友热议。
　　北师大一金融教授称，目前中国的统计数字表明，男女在退休后的生存年限分别是17年、24年。考虑到人均预期寿命可能进一步延长，大多数人可能会认为，为退休后的生活积攒存活25年的钱财是必要的。他引用分析了已经统计出来1987年和2007年的对比数据，介绍了目前情况下退休需要多少钱。
　　“如果居民是在2007年退休，以居民消费水平而言，1987年为565元，到2007年为7031元。那么城镇居民25年的消费大约需要30万元。以城镇单位就业人员劳动报酬来看，职工平均工资在1987年为1459元，到2007年已是24932元；城镇家庭人均可支配收入在1987年为1002元，到2007年已是13785元，按20年工资计算大约需要27.5万元~50万元。如果对目前中国城镇居民进行抽样调查，绝大多数人可能会认为积攒下接近100万元，就足以在退休后安享晚年。”
　　文章还分析，如果中国的经济增长、居民货币收入增长以及官方的发钞节奏都没有根本改变，在2027年退休的职工，则需要一笔约为300万~500万元的积蓄，才能度过余生。文章进而提出“但这只是城镇人口的大致水准，类似京、沪、深这样的一线城市，预备1000万元养老也未必够”。
   
这篇文章的可信度暂且不说，但通货膨胀是每个人都看得见的,八十年代父母拿的60元,70元,怎么能想得到今天拿的工资?拿着房子还是拿着存款好,想一想就明白了。拿着房子，无非就是能跟上通货膨胀的速度。.

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:39 编辑 ].

回错了.

引用:

原帖由 ss_cceng 于 2010-4-7 09:27 发表
这几周都在看房,从三房看到二房,从120万看到155万.(老闵行)

昨晚又看一套房,二房的,99个平方,155万.

老闵行的房子竟然还这么便宜？.

引用:

原帖由 里拉妈妈 于 2010-4-7 11:05 发表

老闵行的房子竟然还这么便宜？

不便宜了,去年年底也就一万左右,今年3月份就一万五六了.
我一个同事,去年12月底卖了一套多层的复式房,本想等等房价下来点,买到幸庄去,可等到最后,上个月月底还是花了150万在颛桥买了套二房的.最后是用四房换二房了.
唉,房价在疯涨..

我看浦东这边上世纪80年代的破旧房子都2万多了，我想那浦西不是更高吗？真是没想到竟还有1万多的房子。前天还看到挂出来的一室半，30来平米，75万！！！一室半，想想就知道是什么房子，还不知道是哪一年造的呢！.

上南、上钢的房子，哪套不是2万多块，放出来就没有了，晚个十分钟就抢掉了。.

有个在浦东房产交易那幢大楼里面上班的人说，这段时间，交易市场里面每天都人山人海的。.

哈哈，是因为我做了和你同样的事情。塞翁失马焉知非福，上帝关上了门又在别处开了窗，呵呵。.

引用:

原帖由 BENNYMM 于 2010-4-7 10:56 发表
谢谢善良的MM，不过，主题本来就是“明后年”，再说，民心所向，个人受点刺激也是应该的……

哦，这几天让我抓狂的是2378，有这么无耻的市场么……我真是太受伤了

啊是中了新股抛特了，伊就穷涨了？.