昨天亲临了金地格林世界的买房现场，着实被这场面惊呆了？！开发商定于9：30分开盘摇号，8：30分小区网球中心等候开盘的人已经很多了。到了临近开盘时间，全场估算一下已经融入了将近3000多人，场面很“壮观”。本次开盘预售415套房子，开盘买意向书的有1500多张。摇完号后，进场买房者必须在2分钟之内选定房子，否则就算自动放弃 。感觉就像打仗，哪里是在买房？ 不知道有没有WW上的BBMM们也参加了？.

坚决抵制！.

手机接到短信,顾村公园的,打电话询问了一下,也要1.6-1.9W/M.
真想整个能复印钞票的机器..

金地格林这次是不是全装修的房啊，听说是1万9。这样的盛况，有几分真实呢？.

是装修房。没有亲身体验真的会怀疑真实度，但事实就是一天之内415套房子全卖完.

可能吗？中介一直打电话给我说有金地的房子，1、6-1、8万，还送什么？我没仔细听，感觉在炒作？.

也不知道是真的还是假的卖完了，反正现在他们想说卖完就卖完，卖不掉就卖不掉，我是不相信的，中国的新闻全是假的。.

这几天在家附近的几个中介公司转悠.
发觉共同点:
1 房价高得,对钱要重新定位了
2 门可罗雀,基本除了工作人员和我之外,很少有其他人来询问
不知道这样的情况持续一段时间，会发生什么?

[ 本帖最后由 渺渺眯眯 于 2010-9-15 20:45 编辑 ].

最近是涨了，天钥桥路龙华西路的徐汇苑3期，开盘买到6万5左右了 而且好的楼层还全没了.

而且基本还都是250平米左右的4房，市场购买力可见一斑。.

有钱人太多，或有些人赚钱实在容易。.

国家统计局：房产调控成效明显
http://news.dichan.sina.com.cn扬子晚报2010-9-12 7:25:21
提要：国家统计局新闻发言人盛来运11日在回应记者提问时指出，房地产调控已经取得了比较明显的成效，要继续坚持中央出台的房地产调控政策。关于在一些城市开展空置房调查的问题，盛来运回应说，国家统计局正在进行积极探索，希望通过调查来发现问题，积累经验，完善工作。

　　新华社电　国家统计局新闻发言人盛来运11日在回应记者提问时指出，房地产调控已经取得了比较明显的成效，要继续坚持中央出台的房地产调控政策。

　　盛来运在8月份经济数据新闻发布会后回答记者提问时说，全国70个大中城市房价同比涨幅已经连续4个月回落，8月份环比虽然持平，但要看到北京、上海、广州、杭州等一线城市的房价环比总体是下降的，房地产调控成效比较明显。

　　关于在一些城市开展空置房调查的问题，盛来运回应说，国家统计局正在进行积极探索，希望通过调查来发现问题，积累经验，完善工作。

　　有记者问到房地产价格统计改革方案的进展情况，盛来运说，初步方案已经基本出来了，向社会公众征求意见的安排没有变化。但之前先要征求专家和相关部门意见，使方案尽可能得到认可，尽可能考虑完善，之后再向公众征求意见。.

我们在徐汇苑旁边，27800元每平米。高层，协昌小区。也涨了。.

是啊，联动效应。.

老实说，我没觉得房价跌过。.

只是滞涨，而且是小滞大弹。.

养活了多少中介啊
记得以前人家说米店多，后来银行比米店还多，现在房产中介比银行还多.

两个星期前外出瞎逛到中信泰富朱家角新城的售楼处，正好那天新开盘，很多人，卖得很好，后来看了东方早报的一周商品房成交榜，果然榜上有名，卖出了一百多套。不过我当时问了一下是高层，全装修的，一万八，个人觉得开盘价不算太离谱。现在性价比高的楼还是卖得很快的，尤其是有点名气的开发商的盘子。.

看LZ的标题我就感觉是说金地开盘。
那天我也去了，人确实很多啊，选房也像是抢一样。大家真有钱啊！.

上几周在出租房子,每找一个中介挂牌,中介都要问"你房子卖伐?"
看了买房子的人还是多..

前两天去上海房地产交易中心，人叫一个多啊，看来市场的确是回暖了，要买的终究还是要买的.

我一直在看家附近的房子，价格就没跌过，这几天发现挂牌价还上去了，不知道实际交易情况如何，但我有个刚需的同事，之前一直在等跌啊跌，最近出手了，成交价格还上去了，真是让人看不懂。.

难道大家没看于论导向吗，新闻一边在鼓吹成交量涨了，一边在强调调控很有效啊。经过前一段时间的成交量低迷，zf还是坐不住了，加大渲染力度制造楼市很抢手的假像，一边努力为自己树立坚决坚定的调控有成效的贞洁碑坊。而多的是不明真相的群众混然就市，投资重又活跃，因为投资者们已经洞悉了国家的表情。而zf自会等到他们想看到的景象。

[ 本帖最后由 奕妈 于 2010-9-13 10:43 编辑 ].

最后的疯狂，冲天之后下不来，政府会怕的.

从8月初开始看房，发现最近房东都很拽的，不是涨价，就是不卖了。

我就觉得奇怪，这么多人贷不出款，是不是都全额付清？

昨天儿子说了，我们不是住得挺好的，离学校近，干吗买房？

好，这下一锤定音，等他读中学以后再买吧。.

刚性需求在，房价哪里跌的下来？.

整个一个大忽悠.

制定政策的自己手上有一堆房呢,哪舍得跌啊

[ 本帖最后由 节节高妈妈 于 2010-9-13 15:53 编辑 ].

最近接到中介的电话鼓动我卖房，说是ZF马上要出台政策禁止二手房交易了。我觉得房价要真这么无休止得疯狂下去，没准儿真有可能.

有人是一层一层买的..

是额，一共22层，一梯二户，一套250平米，一套190平米。结构不错，层高稍低而已，有私人直达电梯，没几套了，一抢而空。.

现在的上海，没有分外国人，港台人，外地人，上海人。我看只有2种人，有钱人和没钱人。.

房价想跌，大家不要指望政府，我想现在最好的办法就是让它涨，涨越高越好，那么离那个泡泡吹破的时候也不远了。虽然说经济会倒退，但是要是倒退到大家都是一个起跑线也不为过！！.

禁止二手房交易，这怎么可能？就像现在市场经济怎么可能一下子回到计划经济？.

190那套没私人电梯的,250的有,是给阿姨进出的,有单独佣人房和卫生间,一层都买下那个适宜啊,我觉得装修比仁恒河滨还要好,看上去虽然不奢华,但很尊贵的感觉.价格也辣手的.他们的CLUB也要开了,年卡不知什么价位..

嗯，190一套结构没250的好，看了4房的。貌似再看3房的就不行了，但小区的车道是单行的，实在窄，有辆车抛锚，后面车就不能动了。250的那个主人套房里转角的衣帽间不错，那个保姆电梯在厨房，还有一个小间和浴室，是不是保姆都不用进客厅了 但感觉性价比还是不高，你没发现层高不高嘛，可能装修把门套门框都压低的缘故，但是统一全装修的，都是一样的格局。那么高的价格，居然还抢光，有钱人真多 .

24小时大堂秘书和保安，物业6/m2,里面保安就聘用了250多人，club的事宜倒没留意。那个全年恒温泳池外面看貌似还可以，里面不知道细节。不过就在这次开盘的7号楼旁边。.

中国人疯了，
上海人疯了.

层高比仁恒还高呢,刚好年头两个地方一起看的,他们装修得很厚重,感觉就低了.主要买家据说是小区里老客户,加上上海滩上的金领.我知道有个很著名的企业家,人称"小绍兴",买了18楼一层.

小房型的也推出了,单价还要高.百汇园前两天也抢啊,比起XHY来品质差多了,价格5W左右,但一天涨1%..

是额，伊拉是厚重风格，所以配套供应的家具商也是欧洲古典风格的，你要是看中样板房的家具，全部可以定做一样的。.

小区一向三步一岗,五步一哨的,军事化操练.我妈妈现在住在里面,说被保护起来了.

刘翔当年送给他们教练的就是这里面的房子.

[ 本帖最后由 SHINE-ON 于 2010-9-14 10:38 编辑 ].

侬还是买下了啊?.

我老妈的,看短信.

指望房价大跌是不可能的。
早买早安心。.

引用:

原帖由 seawind 于 2010-9-12 19:58 发表
国家统计局：房产调控成效明显
http://news.dichan.sina.com.cn扬子晚报2010-9-12 7:25:21
提要：国家统计局新闻发言人盛来运11日在回应记者提问时指出，房地产调控已经取得了比较明显的成效，要继续坚持中央出台的 ...

看了这个发言人的发言电视新闻，这个人一脸苦相、嘴也是歪的。
不知是不是因为他说出来的和他知道的事实偏差太大，才如此痛苦？！

唉，真替他难过！.

引用:

原帖由 逸妈逸爸 于 2010-9-13 21:44 发表
房价想跌，大家不要指望政府，我想现在最好的办法就是让它涨，涨越高越好，那么离那个泡泡吹破的时候也不远了。虽然说经济会倒退，但是要是倒退到大家都是一个起跑线也不为过！！

跟我想法一致，惯性所致，基本在2012吧，一起来好了，Who怕Who啊。.