最近想为宝宝上好的小学和初中买房。

最近看了一下实验东校的学区房和洋泾地区（二中心小学And进才北校）的学区房。
我买房子不是自住，是出租。大家觉得如果买入价相当的话，就学校和以后卖出价格两方面考虑，在那个区域买房更值呢？

希望大家能畅所欲言，谢谢！

如果发的地方不对，请斑竹移到正确的地方，谢谢！

[ 本帖最后由 joansue 于 2007-6-29 14:28 编辑 ].

碧云吧.

碧云的房子比较大,价格也是比较大.出租的话,小房型反而好租的.所以我是建议在二中心的学区房子.
当然两所学校都还不错,从这个角度考虑,都还是可以的.

另外，如果不是幼升小，而是二、三年级转学的话，买实验东校附近的房子是没用的。我有个朋友想买那里房子让孩子下学期转二年级，结果学校说，二年级不仅已经满员，而且已经超编了！.

谢谢楼上各位的回复。
我家的其实还有3年才上小学，所以现在考虑买学区房又想学校好，又想投资能有好的回报，唉，头疼.

碧云的大房型出租也有其比较好的回报的--外籍人士租用的比较多；
昨天跟中介闲聊几句-- 因为碧云公寓房的自住率越来越高， 而公寓房本来就很有限的， 所以最近碧云的求远大于供， 最近求购很多， 但很少出售的.

买二中心旁边的房子要注意，四方路易初莲花对面，灵山路羽山路巨野路中间那块空地好像是要建仁济医院的肠道医院。.

引用:

原帖由 香妈 于 2007-7-1 09:23 发表
买二中心旁边的房子要注意，四方路易初莲花对面，灵山路羽山路巨野路中间那块空地好像是要建仁济医院的肠道医院。

另外可能有小学或者中学设施,另外也可能有地段医院之类的.

因为预算比较少，所以在碧云也不可能买大房子，所以只看了看罗山花苑一期的房子，单价11000－12000。这样的房子应该老外也看不上的，不知道好不好租。

昨天看了一套羽北小区的房子，99年的房子，3楼，房型还可以，单价已经14000了，厉害。

那位MM了解这2块的，给点意见。.

引用:

原帖由 香妈 于 2007-7-1 09:23 发表
买二中心旁边的房子要注意，四方路易初莲花对面，灵山路羽山路巨野路中间那块空地好像是要建仁济医院的肠道医院。

这块空地是建仁济医院的消化专科特色医院，还有社区服务中心，今年下半年就要动工了，也不知住在附近，建了医院是好还是不好。.

引用:

原帖由 小羊妈妈 于 2007-7-2 12:47 发表

这块空地是建仁济医院的消化专科特色医院，还有社区服务中心，今年下半年就要动工了，也不知住在附近，建了医院是好还是不好。

消化道的疾病多数会传染。.

.