引用:
原帖由 jianmail5 于 2011-1-31 14:01 发表
上海的房子我没资格买了,看看嘉善“北大金城”的房子很便宜,好一点的也6000左右,而且是可以交运营商经营,50平方的房子每月回馈房租1500元,我比较心动,不知哪位了解行情的分析一下。
我在09年底就向亲朋好友建议购买上海周边的房子(包括论坛里的一位MM),他们都听我的,买了几套,现在都收益50%左右,实际上还要高,因为有些都是贷款买的,40万多房子,投入10左右,现在已经快涨到60万了,按照10万(投入)/20万(利润)比较,即使扣除交易费用,投资汇报率相当可观.
这个是当时的1个帖子
http://ww123.net/baby/viewthread ... p;page=1#pid6201992
买这种房子的确有风险,主要是开发商不兑现承诺,不按期支付租金
当时我还想组织团购的,后来10多位BBMM都退缩了
目前苏州的房子,每个季度按期收到租金,正好用于还贷,按照合同约定,明年的租金还将上涨,达到1800左右/月(每年递增,一共12年,2600/月封顶)
师母已呆吧
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本帖最后由 vivian-yu 于 2011-2-9 10:29 编辑 ].