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[房产金融] 请帮我看看中介的话对不对?

请帮我看看中介的话对不对?

最近,上海和外地的亲戚都有意向在上海买房,
上海亲戚情况是这样:丈夫名下有一房,小孩和外婆共有一套房,还可以再买么?我觉得不卖房的情况下再买,就属于第三套了,是被限购了。但他们问了中介,中介说小孩和外婆共有一套房不算第二套房的,房产局是查不出来的,所以还可以买房。
外地亲戚情况是这样:在外地是有房的,还想在上海买房。我觉得他不是上海户口,又不在上海工作,也是被限购的。但问了中介,说可以做三金、税什么的,就可以买房了。
他们讲给我听后,我觉得中介是不是为了拉生意就乱说可以?不过我也不是很明白,请教下各位.

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中介说的是对的呀。.

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回复 2楼爱贝妈 的帖子

我觉着外地亲戚那情况作假是可以的,但是上海亲戚的情况,丈夫一套、小孩一套,再买房可以不算第三套么?请教?.

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回复 2楼爱贝妈 的帖子

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外地户口必须和上海户籍人口结婚才可以买 的.

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上海的情况直接去房地产交易中心问.  有关外地户籍的, 不是说最近上海不给补社保了吗? 多问几个中介..

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回复 5楼cathymother 的帖子

还有这规定啊?单身的就不可以买了么?.

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回复 6楼lumingmama 的帖子

听中介的意思是社保什么的他们可以帮忙作出来的,所以没问题可以买。 是该多问问.

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回复 7楼ddcjd 的帖子

是的,前段时间好像新闻上说的,你最好再问下.

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回复 10楼anytiger 的帖子

是啊,就怕他们被骗了,白付一笔中介费,所以先上来问问.

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外地的肯定不好买的,现在不允许补缴金了,没有交金的记录是不可以买房的。上海的倒是可以当第二套房买的。.

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回复 12楼TODAY 的帖子

这样啊,不好意思那再请教一下,第三套房不是按家庭(本人、配偶、子女)为单位算得么?那么小孩名下的房子可以不算么?还是真的查不出来?.

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上海亲戚可以买的,除非他们自己告诉房产中心,他儿子已经有房子了,否则房产中心又不和派出所联网,怎么知道他儿子有房子呢?就算以后联网,如果不在同一个户口簿上,也没法查的。

外地亲戚也可以的,去补缴社保,我记得以前可以补12个月的,现在不行了,那就补10-11个月,补了以后再多付1,2个月正常社保就行了。中介可以帮忙操作,不用他们帮忙,自己随便找个人事代理公司补也可以。补缴社保很正常的,很多公司经常需要为员工补缴。.

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回复 14楼cheerful 的帖子

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