[房产] 请教：使用权房好买吗？怎样能贷到款？

1楼joycong joycong (新的起点新的征途) 发表于 2008-4-17 09:06 只看此人

请教：使用权房好买吗？怎样能贷到款？

使用权房.

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2楼smdwjh smdwjh (......) 发表于 2008-4-17 09:09 只看此人

不能买，不受法律保护.

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3楼jingzhen jingzhen (......) 发表于 2008-4-17 09:38 只看此人

上海2000年好像专门就使用权房出过一个文件（上海市房屋租赁条例）。目前使用权房是进一次交易中心的，只要使用权房的租赁证改了你的名，国家就必须承认的。但是使用权房是不能贷款的，必须现金交易，这就是使用权房买卖的缺点。优点是它缴的税少（没有营业税，没有土地增值税，没有契税）。http://sh.focus.cn/news/2005-12-22/174432.html——————仅供参考

[ 本帖最后由 jingzhen 于 2008-4-17 10:13 编辑 ].

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4楼rei rei (开心) 发表于 2008-4-17 12:01 只看此人

可以买卖,受法律保护.
但是有两点条件 1,必须是上海人有上海户口的人才可以买卖. 2,不可以贷款.

这些在使用权证最后一页写得清清楚楚的..

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