如题.
另外,使用权房能上户口吗?.

使用权房不能上市交易。产权房可以上市交易。户口都可以上。.

谢谢!.

引用:

原帖由 糊里糊涂 于 2010-9-9 15:16 发表
使用权房不能上市交易。产权房可以上市交易。户口都可以上。

现在市场上不是有使用权房在出售？.

要先使用权买下,才可以再卖出..

使用权房分独立成套和不独立成套的，均可交易，变更承租权，但没关系的话一般会要求独立成套的使用权房，用一个承租人的工龄买下，变成产权房交易，产生税收。而租赁权变更是没税收的。.

如果遇到拆迁，使用权和产权房会有什么区别吗？.

遇到动迁，产权房可拿到全部的动迁款，而使用权房只能拿80%的动迁款，20%的部分给产权人，公房一般是各区的房地部门收，系统房的给原单位。.

谢谢你的答复.

那使用权房的动迁费是根据砖头算还是人头算呢？.

不一定的，要看地区和动迁性质的。开发商动迁的话，一般都算的，市政动迁的话一般只能选择其中的一种.

使用权可以买卖，只是住宅使用权可以个人买卖，商业或办公使用权买受人必须是单位。.

请问待动迁房是使用权，那么动迁给的房子是产权还是使用权？谢谢.

买使用权房的风险在哪里可以谈谈的么？.

使用权房不能作为财产继承..

目前来说，使用权房的好处是不限购.

其实，使用权房有二种情况，一种是可售公房，另一种是不可售公房，在上海，这二种住房都是可以上市，只不过，不可售公房叫置换，而且房款需要监管，可售公房，一般是二步并一步，也就是可售公房按照房改政策买下来，直接出售并过户给下家，二种住房都能报户口.

学习了.

可以的，我婆婆去世后，使用权的房子改成我老公为承租人，现在动迁拆掉了。.