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急!碰到这样无赖邻居怎么办!

急!碰到这样无赖邻居怎么办!

家中的浴室天花板漏水一个多月了,报物业修理多次,也没见修复,只说会敦促楼上修理的。昨天开始漏水现象加重,浴室中象下小雨,赶紧又去物业催修,物业经理答复修理会产生修理费用,因为我家楼上的是租房客,不愿承担修理费用,而房东说与房客有过协议,承租期间一切修理费用有房客承担,现在他们之间互相推诿,所以无法修理。切!我家怎会摊上个这么无赖的邻居,请求汪网各位达人,我该怎么办呢? 难道要我家来承担修理费用吗?.

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回复 1#靓狗妈 的帖子

物业部门应该先修理,后向房东追索。房东与房客的矛盾不应由你们承担。
最好的方法是向物业部门提出,不立即修理,就去区建委咨询(上访),他们立马就害怕了。.

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谢谢考王爸的指教,下午我再去物业催修。真是郁闷啊!.

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首先应该是房子的所有人负责,至于它与租客如何预定是他们的事,与LZ无关。即使上法院也应该告房东!.

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很简单,房东的责任,告他去.

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要是房东不讲理就不付钱怎么办……自己住的不舒服还是自己难受呀.

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谢谢各位的热心答复。我知道如果上法院告房东的话,我是肯定胜诉的,但是远水救不了近火啊!不到万不得已的时候还不想那样做。
下午按考王爸的方法,去物业交涉果然见效了,傍晚时分房东主动上门道歉,并答应尽快找到原因修复,希望不要是应付啊!再次感谢热心肠的考王爸!.

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LZ终于见识WW的力量了.

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考王爸真厉害!.

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考王爸是百事通,厉害!.

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漏水一个多月怎莫过的?交涉几次下来,要是我早就自己修好了,修的同时拿到证据再让他们负责。
真是佩服LZ的耐心。.

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又一位狗妈.

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两招,要么你比他凶,要么别去招惹他.......

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我家是在六楼,我家和对面的两家卫生间都漏过水.
那个时候,女儿只有几个月,再加上是自己的第一套房子,也没有什么经验,楼下邻居说,漏水了,然后上来就让撬浴缸检查,当时也没有太理会.让他们先检查是那里的原因,然后再做决定.楼下住的是老人,有一天他的女婿上来了,大概本来想理论一番,结果发现我一个人带女儿的,也就没有说什么了.后来和物业的人一起解决了这件事情.大家的关系还是和以前差不多.
我想协商解决是是好的方式.楼上的邻居不能以租房为借口不去解决,那是和房客的问题,与楼下邻居无关的.态度好一些,房东总归要从外面赶回来处理的,大家也都很忙的.我想自己态度好一些,别人也会谅解的.就是因为上面的问题,别人也不想这些问题出现的..

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因为刚开始的时候是渗水,偶尔有几滴水珠滴下,以为是楼上卫生间地面有积水没有及时清理干净造成的,所以就告知楼上,注意地面的清洁。后来滴水情况严重就去物业报修了3次,物业一直答复会尽快找到房东修复的,也没有说其他原因,再说因家中有两卫,怕滴水引起漏电,所以也一直没用这间卫生间,直到3月6日早上发现滴水情况更为严重了,所以又去物业,才知物业已派人查看原因,是浴缸管道漏水 。要 敲掉浴缸才能修理 。.

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引用:
原帖由 靓狗妈 于 2009-3-9 10:17 发表 \"\"
因为刚开始的时候是渗水,偶尔有几滴水珠滴下,以为是楼上卫生间地面有积水没有及时清理干净造成的,所以就告知楼上,注意地面的清洁。后来滴水情况严重就去物业报修了3次,物业一直答复会尽快找到房东修复的,也没有 ...
我们家后来也是这样处理的.我只是自己出了维修费用,浴缸刚好是不到一年出了问题,厂家免费更换的..

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[ 本帖最后由 靓狗妈 于 2009-3-9 10:37 编辑 ].

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物业并告知房客与房东之间相互推诿修理费用,所以一直拖着未修理。昨天房东上门之前,我们是不相识的,也未打过交道。.

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物业有义务先修的吧,我家以前跟楼下也有过这个经历,那时干脆将卫生间不用了,但楼下还是漏水,后来让帮我们装修的公司去帮忙检查看到底问题出在哪,不过在这前面我将的浴室是敲了好几次磁砖也换了,好在都装修公司承担,谁让他们装修有问题,不过搞到最后还是原来房子的主水管漏水,那是属于物业一定要免费换修的里面呢。换过后来就再也没有问题过。
并且跟楼下关系一直不错呢。.

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引用:
原帖由 靓狗妈 于 2009-3-9 10:36 发表 \"\"
物业并告知房客与房东之间相互推诿修理费用,所以一直拖着未修理。昨天房东上门之前,我们是不相识的,也未打过交道。
这也许是物业公司的说法。其实应该是你同房东多沟通的,一般的人都是通情达理的,解决起来也没有那么麻烦。.

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回复 1#靓狗妈 的帖子

和lz同样困境
但是我们楼上的不错
问题是一直是租借他人
态度很好
不过一直没有行动
也晕人啊!.

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最好的办法就是打新闻坊的热线电话,东方电视台的热线一个个接着打,电视台一曝光,这些人的态度不要太好哦.

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收集好证据上法院。把物业一起告进去。.

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天天盯住物业,收了物业费应该管。.

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回复 21#kongjoy 的帖子

希望不要只有态度 ,没有行动。.

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回复 25#靓狗妈 的帖子

就是
要去钉牢了
房东说是4月换房客时候解决
雷声大雨点小.

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我这几天正好遇上与楼主相同的问题,我有一套小二房用于出租的。年后房客走了后,我装修了一下,发现卫生间天花板上漏水严重,好几断铁管走有锈水漏出来,上面的吊顶被水弄得不成样子。
楼上人家看了半天,认为要动台盆与浴缸太麻烦,花费太大,不想动。我几次与他们沟通,老头老太就是舍不得钱。我的天哪,前几天,我实在气得无奈,跟他们,我来出一半的钱。但是一定要修了。他们才同意修!
什么人呀。他们家漏到我们家,却要我们家出一半的钱,实在是无赖,宁愿钱被儿子媳妇刮光,也不愿出钱承担自己的责任,我们没有让他们家负责维修我家的楼板已是够意思了吧。这种人,自己只有这点素质,那么他的子女三十好几也不能自立,也是报应吧。.

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引用:
原帖由 sophie_lin 于 2009-3-9 19:52 发表 \"\"
我这几天正好遇上与楼主相同的问题,我有一套小二房用于出租的。年后房客走了后,我装修了一下,发现卫生间天花板上漏水严重,好几断铁管走有锈水漏出来,上面的吊顶被水弄得不成样子。
楼上人家看了半天,认为要动 ...
有的时候,也与楼房的质量有关的。再说也不影响楼上人家的生活,呵呵,解决了就好了。.

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引用:
原帖由 junhuayang2005 于 2009-3-9 20:05 发表 \"\"

有的时候,也与楼房的质量有关的。再说也不影响楼上人家的生活,呵呵,解决了就好了。
问题是他们影响了我的生活,一点没有感到是对不起呀,起因他们自己也很清楚,当年找的装修队太差了。遇到问题一大堆,但不能认为漏水到楼下,反正没有影响他们的生活,就过一天算一天吧。再省钱也不能省到人家家里吧,呵。问题正在解决中,周三来修。.

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打 12319 试试看.

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水表在哪里,在外面的话,把他家的去关了。.

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我们家也碰到过类似的事情,最可气的是把你家弄成这样,修好后,楼上的人一点对不起的意思也没有.好像我修好了,已经很对的起你了,你还想怎样?.

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我家也是,是卫生间面斗下水管漏水,,好不容易约了物业的人来修,一上来就把立柱式的台盆撬了,说都要换,包括台盆也要换新的.可怜租我房子的小夫妻什么也不懂,就蒙了.  我直接打到物业去问清只有落水坏要换,别的都不用换,但是他们就是不给你修,说这种情况不能修.气人吧?一定要你新买.郁闷,新买的话,厂家都可以帮你装了.我要你们物业有什么用?烦恼..

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北京物业是大爷,上海物业是老爷.

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