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[房产金融] 等额本息和等额本金的区别

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等额本息是每月还款额固定,其中利息多些;等额本金是每月还款额递减,每月还相同数的本金.如果肯定会提前还贷,请选择等额本金.利息相差不少..

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学习一下.

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即使不提前还款,等本金的总利息也较等还额的低。.

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肯定是等额本金合算,缺点是开始还款阶段的每月还款额较高,但会逐月递减。.

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回复 1#maryzhanghong 的帖子

等额本金,总利息比等额本息少,而且他先冲的是本金;
假如中途有冲款的肯定是等额本金.

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我觉得都一样, 咱们哪里算得过银行。.

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要提前还贷的用等额本金划算.

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回复 1#maryzhanghong 的帖子

等额本息就是把以后的利息放在现在来还了,如遇上提前还款,不是多付利息了吗?所以有提前还款可能的,一定是等额本金划算。.

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肯定是等额本金。.

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http://netloan.shgjj.com/CalcTools/Index
把你贷款的要素输入进去,可以看到同等条件下等额本金比等额本息的支付利息额要少,但不说明哪个更合算,因为等额本金前期的还款额要大,也就是还款的压力要大。如果感觉自己前期可以应付的话,那还是选择等额本金比较好些。和提前还款没有关系的。.

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