支一招：如公积金余额有40000元，房贷有50000元未还，可先用现金将房贷还清，公积金余额可全部现金提取啊！
原则是公积金的提取额不得大于最后房贷还款额。.

过去总认为一定要有上海户口才能缴公积金,其实是个误区,公积金是非强制的,一般老板不为外地的加并成惯例,有身份证的都能缴.

不懂，难道不能用公积金直接还吗？用5万现金换4万出来，不是还要搭进去1万吗？.

引用:

原帖由 里拉妈妈 于 2009-2-24 09:49 发表
不懂，难道不能用公积金直接还吗？用5万现金换4万出来，不是还要搭进去1万吗？

是的,也不懂,可否说得明白些.

是啊，直接可以用公积金充贷款，需要这么绕弯子吗？.

原来都看不懂，我以为就我看不懂呢。呵呵，LZ能说明白点吗？.

为什么不直接用年冲呢？.

没听说过有房贷的人还有剩余公积金,这不冤吗?两个利息还差不少呢,公积金本来就是买房用的,有剩余公积金还借房贷?而且公积金就可冲还房贷.

不是很看得懂,我现在是每月公积金直接转冲贷款,公积金帐上就没余额了呀.LZ的意思是不是原来不用公积金还的?.

也许我没表达清楚。我也是用公积金年冲的。是每年四月。我上面的说法只是举个例子。如果我公积金帐户还有四万余额，贷款帐户还有4万未还，我08年底时有现金，想提前还贷，本来要到09.4月年冲时，才用到公积金，等于我还要支付4个月的利息。现在我08年底就先用现金将贷款还清，转个手，公积金就可提现。等于手上还有现金4万，又少付了四个月的利息。.

引用:

原帖由 tracy2006 于 2009-2-24 15:19 发表
好像偶家贷款时，先是直接把公积金里的余额全部用掉，直接还掉一部分贷款；这时，公积金里就已经没有余额了。然后每月的公积金，再还每月的公积金贷款....如果每月的公积金还贷有余，就打到商业贷款的帐上，用于还商 ...

我们也是这样的,是不是这样最不合算啊?.

学习了.

我也学习了.

最后一次还清的时候可以直接用公积金冲房贷，不足部分再用现金还。不需要等到第二年4月份。.

去银行问过，最后一次还清贷款，不可以提前用公积金冲，只能先用现金，在公积金提现呀

[ 本帖最后由 NANI 于 2009-2-24 20:16 编辑 ].

请教一下，我没看明白，每月4月年充，还没年充前，把贷款还清了，公积金就能提出来么？我好像咨询过银行，银行说不行得么。.

可以的，我这样操作过了，原则是公积金的提取额不得大于最后房贷还款额。具体问公积金管理中心。.

我现在没有房贷，怎么样才能提取公积金呢？装修房子的话，可以吗？拿装修合同吗？.

学习.

我买了房子，没有贷款，可以提取公积金吗？.

楼主说的不对的，贷款结清了，公积金结清的数据也上传的除非你３月底左右还款，否则是套不出来的，楼上的那位倒是好提取的.

引用:

原帖由 heqing 于 2009-2-26 13:47 发表
我买了房子，没有贷款，可以提取公积金吗？

可以的，好像是在买房后的几个月内可以提取，可以去公积金网上咨询
http://www.shgjj.com/index.html.

LZ说的是对的，是有这样的一种操作方式，不过我感觉用的人也不多。
我关心的是：谁能告诉我，不买房，怎样把公积金套现.

楼主的方法我也用过的。其实还是因为公积金的破规定，当时我最后一笔贷款想还清的时候，是想公积金冲掉，然后剩余的用现金换掉，结果人家愣不肯，说每年只允许冲一次。无奈就只好先还现金，再提公积金。说来说去就是人家占用了我们的钱，而我们还要动脑筋把我们自己的钱从别人那里拿回来。.

引用:

原帖由 heqing 于 2009-2-26 13:47 发表
我买了房子，没有贷款，可以提取公积金吗？

可以的。
需要先到单位开提取公积金审核单，然后带着以下证件去各区的建设银行办理提取。(好像还需要提取房屋土地证明。具体忘记了)

一、提取申请人及代办人身份证明材料
1、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。
2、代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件（代办人必须是提取人的配偶或直系血亲）。
3、提取申请人出具给代办人的书面委托。
4、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的，需提供经公证机关公证的委托书。
二、提取原因证明材料
1、购买具有所有权的自住住房
    ● 购买商品房、二手房以及公有住房房款已付清的；
    购房合同（公有住房出售合同）、购房发票（个人购房交款凭证）、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明；
    ● 购买公有住房直接使用公积金冲抵房款的；
    公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明；

如果是夫妻一起提，需要2人一起办。
以房产证上的日期为准，6个月内提出申请有效。.

楼主的方法我也用过，是因为我的公积金在每月冲还贷后还会有剩余，积累了一段时间后就有个几万块，正好我贷款剩余本金和这几万块差不多，若是申请公积金冲还贷则是有时间限制的建行好像每年4月和9月吧，那么只好先用现金把剩余本金还了，然后再申请提取公积金即可。这样就不用受到公积金冲还贷的那种时间限制了。

[ 本帖最后由 sherry-ge 于 2009-3-3 15:02 编辑 ].

我家的房子没有动过公积金，哪这个钱昨办？是以后再买房子用还是退休后提现出来？（如果不买房子，可以提现出来吗？）.

我也是，我总是想提现出来。哈哈，不过好像不可以的吧！.

学习了.

我是跟银行约了3月底4月初,用公积金帐户的余额抵冲全部的贷款余额,那么公积金帐户里还剩余的钱可以在这次提取吗?谢谢!.

引用:

原帖由 NANI 于 2009-2-24 14:22 发表
也许我没表达清楚。我也是用公积金年冲的。是每年四月。我上面的说法只是举个例子。如果我公积金帐户还有四万余额，贷款帐户还有4万未还，我08年底时有现金，想提前还贷，本来要到09.4月年冲时，才用到公积金，等于我 ...

我现在就是年冲，所以手里有现金也不想冲贷款呢，怕冲完后，公积金里面的钱不能用了，这次要到9月份才年冲呢，是不是我4月份一次还清贷款，公积金里面的钱就能取出来了？.

学习了.

学习了.

cuo le

[ 本帖最后由 silviatj 于 2009-4-20 12:27 编辑 ].