我在上海绿城商业广场有个210p的商铺，一楼现开洗衣店，2楼做什么好呢？面积105，大家帮我参谋参谋。曾经开过商务中心，但是不成功。.

商业区还是居民区，周围已经开了些什么样的铺子？交通如何？停车是否方便？自己做还是租给别人做？.

在居民区里面，靠近马路，不能停车，周围已经开了中介、宠物店、便利店、美发美容、按摩、燕窝，我自己一楼开得洗衣店，想自己做。
去外地了，回复有些晚了.

看来做居民的生意比较好,二楼是否可做跟楼下洗衣店相关的行业,比如:裁缝店,但要有好的裁缝,而且要长期做,积累老顾客,一般一个小区至少能容下一个裁缝店的.或者开个茶室,.咖啡店,或者是美容方面的,或者做教育培训机构的教室(晚托班).呵呵,瞎想了那么多,不知哪个合适..

我老了，不知道怎么办才好，想一想，我麻将都不会打的.

因为回了这个帖，这两天走在路上就条件反射地看两旁二楼商铺的业态。今天看到有家开瑜珈馆，感觉还不错。现在教育机构很多，租给人家开培训班收收房租挺省力的。看看我们旺网上有没有哪家机构原意去你那里发展？.

105P的话, 开个棋牌室不错..

旱老保收。.

咖啡室、茶室好像不行 会所里的都没人去啊  教育机构比较吸引人  不知道又没人愿意来啊.

棋牌室行不行啊 要买些什么东西呢？.

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恩 考虑一下 不知道投入要多少？.

一楼已经用掉了 105的话小了些  好像不太可行.

只有一半了啊，105哦，棋牌室比较吵，投入也大，还要人看场子，借给人家开脚摩差不多。.

我一朋友的LG就是做麻将台的，如果需要，我可以帮你牵牵线。.

脚按摩的已经有了，105真是矛盾.

好的呀  这东西大概什么价位啊？ 容易坏哇？.

我不打麻将，对这个完全没有经验。

听说也分好多种，价位不一。

你可以先去市场上了解行情（牌子，功能，价位）。如果考虑好想买的话，我可以介绍你直接找他们厂，给你货比三家，择优选择的机会。.

我住绿城，大概知道楼主说的是哪个店铺了，我的洗衣卡就是你家的。

从一个消费者的角度来说，说实话，虽然店门口一直写着2楼有商务中心，但我似乎都没见过楼梯，也从来没有产生过上去看一看的愿望。
要想把人吸引到2楼，不是件容易事呀。.

恩  好  .

呵呵   欢迎提提意见  给点参谋撒.

棋牌室不是随便可以开的，好像要到公安局或者体育局之类的审批的，当然我是指正规的流程.

文具店怎样?  自孩子上学以后，家门口有个文具店感觉特别方便。.

说实话，绿城广场这个位置有点局限，如果它是在东秀路一侧，就可以与旁边的商铺合在一起，停车也方便。
目前看，广场上做得好的商铺不多呀。
我觉得在这个位置上，开某种教室应该是相对不错的选择吧，成人或孩子的。

就我个人而言，小区里各个年龄层的小孩很多，一般都依仗老人或阿姨，这里如果针对幼儿园，或小学低年级，办个晚托班一类的，也许会有市场，以前小区里也有妈妈想办过。
当然，这类班的首要是要取得家长的信任。.

引用:

原帖由 朵妈 于 2009-5-6 08:44 发表
说实话，绿城广场这个位置有点局限，如果它是在东秀路一侧，就可以与旁边的商铺合在一起，停车也方便。
目前看，广场上做得好的商铺不多呀。
我觉得在这个位置上，开某种教室应该是相对不错的选择吧，成人或孩子的 ...

开个旺旺晚托班.

接送班，责任非常大，而且要求人员的素质要高，成本也就高了，但是你收费还不能高。 我担心我做不好，有点怕怕啊！.

恩  我到网上查了，而且我担心人员的素质～～～～.

周围没有小学、中学，对面就是易初莲花，人流量啊.

我想开个小吃店，卖卖现榨果汁，卖卖乌冬面、关东煮 如何？.

不是很明白，二楼怎么卖呢，如果是在绿城广场中间的那个玻璃房子，倒是不错。
还有，旁边已经有便利店，象关东煮这种东西他们肯定有优势。.

广场中央的房子没有产证的，办不了营业执照！，我是想把隔壁的店铺租下来，然后2楼打通做.

二楼卖果汁,关东煮什么的不太合适,消费这种产品的人要的就是方便快捷,不会特意跑到二楼去的.开个家常菜馆可能还有生意,但要看你那个地方能否申请到餐饮执照?现在做餐饮限制很多,而且还很累,要有思想准备.上岛那样的茶餐厅可能容易点,因为大部分餐食都是用餐包加热的,不用现做..

谢谢关心，我是想把隔壁一间商铺租下来（房东我认识，租给我很便宜，心动中～～～），然后2楼打通做，卖卖乌冬面，或者加盟像真功夫这样的餐厅，主要是蒸菜，不用油的这种。.

请问一下投资商铺是不是比住宅房风险更大呢？.

做的好吃点的快餐不错。.

美容中心.