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[房产] 请教买现房拿钥匙时还要交些什么费用

请教买现房拿钥匙时还要交些什么费用

新买了房,拿钥匙时,还要交哪些费用呀?
一点也不懂,不知道哪里有相关的国家标准可查?
契税,比例是1.5%还是3%?
除了契税外还要交什么费用?
是拿钥匙时交吗?
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契税是办产证时交的.

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回复 2#谌谌妈 的帖子

谢谢湛妈,办产证是除了契税还有其他费用吗?是不是拿钥匙时什么都不用交啊.

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拿钥匙时要交点费,金额不多。有线电视初装费、电表费什么的。有的要求预付三个月物管费、装修垃圾清运费、其他养护费。.

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回复 1#zerolin 的帖子

如果实际面积和预售面积有差异,则按照预售合同单价,多退少补。原则上正负不超过3%。
其他费用就如楼上所说。.

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回复 4#蓓蓓妈妈 的帖子 回复 5#kevinshen 的帖子

谢谢LS MM们的回复.

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不用交维修基金吗?.

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回复 7#kathy_tang 的帖子

我要网上看了说是维修基金交纳:
电梯楼:1217*面积*6%
住宅楼:870*面积*5%
不清楚电梯楼与住宅楼的区别,住宅楼也有电梯的怎么算?.

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回复 8#zerolin 的帖子

办理产证的时候缴纳维修基金和契税。.

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契税的缴纳按照面积来的
90平米以下1%
90-140平米1.5%
140平米以上3%.

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从网上找的一个税率标准
A_以下同时满足,算普通住宅,税率为1.5%

1)单套建筑面积140平方米以下,
2)内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下,
3)五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等

B_90平以下的普通住宅,暂收税率为1%

c_其余的算非普通住宅,税率3%

[ 本帖最后由 小甲虫妈妈V1.0 于 2009-9-28 14:43 编辑 ].

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