我目前的住房从06年2月到现在没有交过物业管理费，一是因为不长住，从结婚到孩子上幼儿园一直住在婆婆家，二是物业公司一直没有催缴过。老公的同学也购买在同一小区，但他一直抱怨物业不好，劝说我不要轻易交物业费。物业管理的确不是很好，小区收费停车的地方已经大大占用了公共绿化面积，我偶尔回去，都没有地方停车了等等。当然，我自己不主动交物业管理肯定有责任。今天有史以来终于接到物业的第一个催缴电话，让我把几年的统统交掉，请问我一定要补交吗？有什么方法可以减免两年，谢谢。.

物业不好不能作为拒交的理由，法律上是不会支持你的。
现在既然已经有了催缴电话，如果再不交，可能接下来就要等着收催缴的律师函了。
我们小区超过一年没交的，就会收到律师函的。
想要减免，建议跟物业好好沟通一下，空置房长期无人居住的，有些小区的物业只收一半的物业管理费，或许可以用这个理由来协商看看。.