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[房产金融] 想咨询一下关于买房子参贷的问题

想咨询一下关于买房子参贷的问题

(在财经版块找了很久,都没找到发新贴,只好发这里了,版主能否帮忙移一下,谢谢!)
目前情况是这样的:想以我爸爸的名义买房,他名下目前有一套房子,未贷款,年龄58岁,临近退休。看中了郊区一套100平方的房子,共110万元。因父亲还款能力有限,我们夫妻俩想作为参贷方一起购房,产证上写父亲、我老公和我。而我们名下有2套房,我老公每月公积金交得挺多,也想趁此用掉。想请教一下各位房产达人,这种方案可行吗?首付需要几成?可以充公积金吗?谢谢!
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可以的,如果你们以前没有贷款的话。如果有,二套房贷是4成起。首套房贷还是2成.

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回复 2#真心小丸子 的帖子

谢谢!我们夫妻俩是贷过款的,不过已全部还清。我怎么听说首付的话,首套是3成,其他是5成,有点不明白????.

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按照又认房又认贷的话,这房应该是不可以贷款的(第三套)。可能各家银行执行标准不一。LZ自己去个贷部门打听吧。不要打银行客服电话,打电话去他们会统一回答你“又认房又认贷,第三套不能贷款”。要直接去问个贷部门,应该小银行还有打擦边球的。.

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