42楼SHINE-ON
(回来看看)
发表于 2010-12-15 11:33
只看此人
借这楼,也来说个租房的事,我的一套房,租给人家有好几年了,租金一直比市场低1/3,原来租客很好,把房子装修了,说要一直租下去,但今年屏不住买了房,就转租给了同事,装修还很好,家具也留在里面了,年底到期,前几天我和现在的租户商量,要按照市场价,因为我按低于市场价给原来租客,一是老朋友了,二来我低租金把装修给吸收了.现在他走了,那装修和家具就是我的(和原租可确认过),我当然要提价,结果现租户不答应,那我就停止租约,这几天我安排中介去看房,那租客不开门不算,还把保安叫来把我们驱赶出去,那天我没带房产证和身份证,也没法证明自己是房东,气S我了!
如果他们搬走,把里面装修搞得一塌糊涂,把家电全部搬走,我有权利不退还他们租金吗?说实话,一个月的押金根本不够我装修的零头!我没和现租户签约,是原租客和他们签了个转租协议,我当时因为和老租户关系很好,他们是同事,房租是一年一付,老租户去年底已经全付给我了,我就同意他转租了.
[ 本帖最后由 SHINE-ON 于 2010-12-15 12:13 编辑 ].