最近为了宝宝读书，买了一套房子。合同是做低价钱的。因为要申请公积金贷款，现在还在审核中，故还没有将上家的产权证进房产交易。但今天中介说因为合同做低价钱，最近房价跳得厉害，担心过了一个星期等公积金出来了再进交易中心评估价格会通不过。中介要求我们先去缴税，等公积金出来再进行房产交易。现在想问先缴房产税，后做房产交易，会有什么不妥吗？.

中介也是要我们先去赋税.  同问..

中介是怕你们双方反悔吧

现在的中介，鬼心眼多着呢

不过，在涨价的过程中，先交税好象对买方有利呢

交税，就是正常的房子交割流程了，上家，下家都要到场的，也要看买房合同的，交了税，基本房子买卖交易就既成事实了

而且，交易中心让下家交税，也间接证明了上家的房子的存在，没有抵押等等搞七念三的事情，对买方也是有好处的，等于帮你审核了一遍

我们当时也是的，但是中介问我们，贷款如果万一办不出，余款有问题么/？没有，就一切ok，不过，当时一般都能办出来的，因为银行很松的，一般大的中介和银行关系都不错的，一般金额不大的，都能贷出来的

更多的是防止上家跳，因为最近价格又跳的厉害.

哦我们去年买房时就是这样操作的。应该对买方没有影响的吧。.

没有影响的，最近房价一天一个价，交易中心的核价室都是以近期房价来核准的，早点核价缴税对双方都有利。.

哦，知道了，谢谢大家，明天就去缴税。.