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[家庭] 我该怎样劝老公租房?

我们距学校骑自行车20分钟的路,我每天送完孩子去上班,来回骑1个半小时多点,就当是健身了。我觉得孩子经受一些风吹日晒正常的,不必太娇贵。.

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初中高中生,路途远的租房很多,尤其是在毕业班的。天不亮出门,天墨墨黑到家,孩子太辛苦了,路上时间能省就省吧。不舍得家里的装修,就不要把自己家出租了,要是租房只有一两年,的确不够重新装修的钱。.

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租房很麻烦的,也不舒服,你还要把自家房子租出去,那更麻烦,唉,建议你先租2个月房试试,到时你就能想通了,你老公的想法是对的,你没弄过根本不知道这个过程有多么麻烦,为了一点点的不方便,换来无数的麻烦,你自己体会体会就知道了。.

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租或不租,肯定都有好处和坏处,而且有些对LZ是坏处可能对别人却是好处,反之亦然。
如果各自坚持,达不成共识,建议列个清单,列出最关心的前5项好处和坏处;然后和你老公一起讨论确定优先级分和权重;以不借房的好处/借房的坏处为正,反之为负,看最后加起来总分为正还是负;用数据和理性来帮助你们做决策。比如:
正:
1,借房坏处:自家房出租,将来面目全非:优先级分5,权重10;
2,不借房好处:一定程度上可以提高孩子早起的能力,锻炼孩子坚韧毅力:优先级分4,权重3;
3,借房坏处:没有归属感,一天天凑合着过,生活质量下降:优先级分3,权重2;
4,借房坏处:换环境,小孩会失去很多现在附近的玩伴:优先级分2,权重1;
......
负:
6,不借房坏处:接送,特别是冬天,下雨天,骑助动车不安全:优先级分-5,权重7;
7,不借房坏处:接送,特别是冬天,下雨天,出租车叫不到,放学后更难:优先级分-4,权重4;
8,借房好处:每天节省路上时间1~1.5个小时,对孩子的学习非常有好处:优先级分-3,权重5;
9,不借房坏处:学开车花钱费时....:优先级分-2,权重2
......

其实最后的总分不一定重要,但在列清单,定优先级和权重过程中,能发现彼此最重视的地方和原因,然后对每一点进行讨论,以求达成共识。一次达不成,过一周、一月、半年再分析再讨论。.

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我们是从小学到现在高中都租房,从闵行出来到长宁到徐汇,享受到了教育大区的优势,享受到了
周末外出读书交通的便利,享受到了5分钟到学校的轻松,放学时在别人没到家我们已经能完成大部分作业的快乐,刮风下雨的日子里我们会感叹别人苦等车我们已经吃完饭了
   每天路上花费25分钟的时间用15分钟读英语,会有意外的收获。
不要想着从出租房的租金里赚钱,宁可再贴点钱租借好点的房子不会影响生活质量的。孩子的学习成绩是要学习坏境来保障的。在心里承受范围里多出的租金权当做花在路上的车钱,但现在可以享受路近带来的种种优势是很划得来的。.

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自己学开车吧,我们家也是这样的距离,因为我上班远,原来都是老公接送,现在老公外派了,所有的都是我一个人管了,半年多过去了,老公偶尔回来需要车,我都感觉不方便了。租房总没有自己家方便啊。.

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我就是因为儿子初中离家有25分钟的车程,而选择了租房在儿子学校的对面,并把自己家给出租了出去。其实儿子学校就在老公单位旁边,老公上班送儿子上学正好,但因为初中早上7点15分就要进校,而老公是8点半上班,每天睡到8点然后踩着钟点进单位的,所以我知道他是不愿意的,我把家搬到学校对面,免去了每天接送的烦恼,现在老公中午还能回家睡个午觉,感觉爽极了。有时听见儿子也会说:“有些同学还没走到车站,我就已经到家了。”.

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25分钟车程确实不算远。如果LG反对还是不要租房了,可以提前几天订大众出租车,可以一次预订一周的。免去了很多搬家,租房的麻烦事,还有利于家庭团结。嘿嘿

[ 本帖最后由 开心琦琦妈 于 2010-11-10 14:29 编辑 ].

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回复 24#奶宝妈咪 的帖子

哈哈,你已经开始这样的生活啦?不过孩子上学方便也就认了。对了,我们又开始上课了,你现在住这么远还能来吗?.

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回复 59#dorothy 的帖子

我落下这么多,怎么跟得上你们啊
不过现在真得很远,更加懒得跑了,前天刚跟人家说起你们呢,偶又比以前胖了 ~~.

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回复 60#奶宝妈咪 的帖子

我们也是上个星期开始重新上课的,换了一位年纪大的老师,一半是原来的人,你应该还认识。.

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回复 61#dorothy 的帖子

我一直想问你们,YANCHU后来有没有啊?想必很风光吧。
年级大的,是不是上次代课的那位老师?小毛老师挺好的,我真是太懒了,不好意思。.

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我也曾经被这个困扰很久犹豫很久
,后来呢,自己的房子出租了,自己租住在外面两年。结果就是原来的房子卖了,再买了一套新的。后悔应该在刚开始租的时候就换房子,不至于后面涨的不行了~~~

要么自己学开车也好的~~我以前坚持不肯学车,老公好说歹说都不学,后来脑子开窍去学了,现在也开得很稳~~后悔老早就可以学了~~~.

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我们是把自己房子出租,又租房子住的。租来的房子热水器坏了,房东没空过来,自己房子东西坏了要过去帮他找物业。觉得二边都很麻烦。呵呵!.

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回复 62#奶宝妈咪 的帖子

后面因为大伙陆陆续续不来上课,所以YANCHU就不了了之。这次的老师六十多岁了,刚退下来,是专业的,希望我们能坚持,你自己在那边有空也多动动啊,身体第一,多多保重。.

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回复 54#j_w 的帖子

您这个技术的名称是什么啊?
我以前有一些不能决策的问题,也使用这个方法,不过好象做下来,还是不能决策。主要是权重不好确定啊。.

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回复 55#peter妈妈 的帖子

请教一下,自己家的房子空关吗?搬家的时候家具什么的怎么处理?都租带家具的房子?.

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超级羡慕可以住在学校边上。.

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回复 1#shzhaoyan123 的帖子

再买辆车子吧,接送孩子的,比亚迪小车都很经济的。一旦房子租掉了,再住还是要装修的,十万块也要填进去的了。
租房子的话,说得容易,总感觉别人家的房子凉冰冰的,不如自家小窝暖和。
好几年前,我家房子装修,就借房租住的,很不舒服的。不要出去租了。.

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回复 46#rabbitsong 的帖子

我说的全是大实话, 初中有四年呢, 考虑租房子不如考虑换房子, 而且建议小套换大套。拿小套卖的钱当首付, 剩下的贷款买大套。 大套的增值总比小套快。
一则租的房子难有家的感觉, 要用啥好的都舍不得添置, 二则自己房子借出去糟蹋了, 还不如不租。
我家原来的小区门口就是校车, 也是非常的方便, 但是老公说孩子一定要睡眠充足,每天多一个小时也是好的, 所以张罗着把房子换了, 当时我蛮生气的,觉得折腾, 一出一进税和中介费都交掉很多, 这些费用够租几年的房子了, 不过现在看来当时的决策是完全正确的, 因为房子涨价的差额远大于税款了, 生活质量也有很大提高。.

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我只是给楼主提供一条新的思路, 不一定要纠结在租房上面。.

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LG出差叫出租是最优方案.

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我们家离学校车程还不到25分钟呢,选择了租房,让孩子能多睡一点比什么都重要。.

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引用:
原帖由 叶子-妈妈 于 2010-11-10 09:49 发表 \"\"
初中生可以自己去上学了呀
再说了,25分钟的路程,就要去租个房
看来旺旺上都是有钱的主呀
不要打翻一船人。。。我没钱的。
应该还有很多没钱的主潜水ing。.

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我觉得LZ去学开车不就行啦?老公不出差老公送,老公出差你自己开车送..

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回复 67#胡豆妈 的帖子

自己房子出租的,我们在外已经租了9年房.自己的房子从最早1200元出租到2600元到现在3150元,我借租的房子租金从1500到2700到现在3200元,我一直借租的是电梯房比我自己的动迁房好。
  我租房的标准是装修不必豪华但一定要干净,而且家具配置简单,甚至可以不要,煤气燃气一定要安全。床,冰箱,微波炉是用自己的,衣柜是房东的。看房时我首先会看厨房和厕所,然后看房间的朝向,再是小区的环境。
  我自己的房子74平米,6楼的,里面的家具是二手的。现在我借租的房子96平米高层。我会每月为地板打蜡一次,象自己的房子一样打理,其实房东很喜欢我们这样的家庭租客,所以当初3500的租金被杀到现在的3200,。
  9年中我曾经把自己的家重新装修后回去过,但是住了短短4个月就搬出来了。.

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不要在7.8月份租房,这时候是学区房最紧俏的时候。合同要2--3年的签,看房的同时还要看看房东为人,这个和房子一样很重要。
  9年里我动过买车的念头,而且2个月学出了驾照,后来很理性的用买车的钱付了首付,买了套1室的小房子作为投资(在长宁与闵行的交界处),当时买价是52万,一年后已经涨到80万。.

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回复 77#peter妈妈 的帖子

谢谢回复,真是能干的妈妈。.

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我就是为了孩子把房子卖了换个地方买了套房子,地段稍差,但是学区房而且面积大了。最近看了下行情,居然比以前的房子单价更高。反正是置换,涨涨跌跌都一样。而且住得舒服了。大人么自己克服点,上班么蹭老公的车,孩子么感觉超级近,就在马路对面喽!.

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回复 79#胡豆妈 的帖子

周围同事都感叹我孟母三迁,其实我这种情况很多,不足为奇。这次我租的房子,房东的孩子因入小学需要外公外婆照顾所以他们出租徐汇的房子,借租到黄埔区,他们的房东孩子因为新高一考到浦外借租到浦东了,一切都为孩子。
   我的房东把借下黄埔的房子墙刷了,然后想想既然帮别人刷了墙那自己家的墙也应该刷刷,所以我很运气的借到了崭新的房子。不过在这之前我足足有一个月的时间每天晚饭后和LG看房,权当散步。.

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回复 20#奶宝妈咪 的帖子

哈哈。。。你们也搬了?
也就是在学校附近啊。。。
好久没你的消息了。。。.

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回复 81#peter妈妈 的帖子

租房最大的不好是稳定性没有保证,你也挺幸运的,租了这么久的房子,没有被房东赶过。

从中我学到一条规律:一定要借因小孩读书外迁的人家的房子,这样他们一时半会儿不会变动,呵。千万不能借投资客的房子,不然三天两头涨价或者要卖。 

[ 本帖最后由 胡豆妈 于 2010-11-12 14:35 编辑 ].

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回复 83#胡豆妈 的帖子

被赶过的,甚至闹到法庭上。
   2006年12月我们2700元(其中包括120元物业和80元2G网络费)借下了86平米的房子,整整签了3年多的借房合同。房子是刚装修好的,一眼看上去简洁明亮,但实际使用后有诸多不便,比如没有凉衣的龙门架,没有纱窗,抽水马桶下水无力不畅等等,多次敦促房东不予理会,我们自己掏钱一一解决了,到次年夏天两个房间的空调药水不足没有冷气,房东居然说给你们的时候这些都是好的,我们再次掏钱自己解决,并且在当月的房租中扣除了所有的费用千把块钱,这下房东以违约的名义上述法院。其实房东签约后就后悔了,短短几个月同样的房子租金是三千多,而且我们一签就是好几年。开庭那天原告席上只有律师一人(房东的老婆是华东政法毕业的,律师是她同学),我LG坐在被告席上辩诉状是他写我打印的(请律师的最低价是3000元,期间我们买了本合同法反复研究了)。因为分析了我们出来的目的是为了孩子读书,这房子能住下去就是赢,所以在辩诉状的最后我们是这样对法官说的:这1300元由法官判定,但根据合同法我们不违约,房子必须住下去,反之我们上要诉的。
   事后我们问孩子打官司怕不怕,他说他不管这些事,相信能搞定。孩子很争气,今年中考在四校的分数线之上。租房说不麻烦是假的,能够换来孩子学业上的成绩也就欣慰了。.

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回复 84#peter妈妈 的帖子

真棒。抓大放小的成功典范,学习了。.

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回复 84#peter妈妈 的帖子

好好学习啦.

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引用:
原帖由 peter妈妈 于 2010-11-10 13:59 发表 \"\"
我们是从小学到现在高中都租房,从闵行出来到长宁到徐汇,享受到了教育大区的优势,享受到了
周末外出读书交通的便利,享受到了5分钟到学校的轻松,放学时在别人没到家我们已经能完成大部分作业的快乐,刮风下雨的日 ...
我就是这样想的才建议租房的,可是刚开口就被老公打压了。.

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不建议租房。感觉自己的家住着有感觉啊。
供LZ参考:我们小学1年级,离学校20分钟车程。早上要求8:00前到校,我一般7:25下楼准备送孩子。
为了孩子读书,驾照新学的。感觉还好。没想过换房。太折腾了。.

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回复 70#钊元妈妈 的帖子

车程25分钟还是有些远,我上班如果不堵车,40分钟可以从宝山开到浦东了。

同意你的关点,可以先租着看,如果时间长,不如卖掉换一套。.

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这点路程其实不算什么。老公能送已经很好了。我家猪爸是铁定不会早起的。

最近一年我都是预定好出租的,提前一周预定,每天车子准点在楼下等。方便,省力,省时!.

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引用:
原帖由 peter妈妈 于 2010-11-11 16:43 发表 \"\"
不要在7.8月份租房,这时候是学区房最紧俏的时候。合同要2--3年的签,看房的同时还要看看房东为人,这个和房子一样很重要。
  9年里我动过买车的念头,而且2个月学出了驾照,后来很理性的用买车的钱付了首付,买了套 ...
peter妈妈,请问你,你一般是在几月份租房的呢?幼升小可以早一些换房,可是小升初呢?6月份孩子还在原来的小学读着呢。我们也正面临小升初想换房到学校附近,算来算去只能7,8月份租房啊。.

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回复 92楼niuniu0513 的帖子

一般7,8月份会比6月份高出多少呢?比如6月份是3500的租金,7,8月会涨多少呢?因为我本来是打算8月再租房的,我自住的房子留着不出租,那我提前把学校附近的房子租下来,这几个月空置的租金也蛮厉害的。.

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遇上类似情况,老公也是不同意,没办法。.

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哎。。。我跟楼主一样,最后一把年纪还要学开车.

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回复 95楼niuniu0513 的帖子

谢谢,明白了.

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回复 70楼钊元妈妈 的帖子

为啥扔鸡蛋啊,其实这个方法不失为解决LZ目前困境的好办法啊?.

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回复 1楼shzhaoyan123 的帖子

叫出租车挺好的啊!.

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引用:
原帖由 咪宝他娘 于 2010-11-9 16:41 发表 \"\"
看来我是唯一支持楼主租房的,我甚至比她还夸张,我们是小学生,学校说近不近,说远不远,800米,但因为要过2条大马路,所以还是送的,送的任务落到我头上,我也动过脑筋,把自己家出租,就在学校贴戈壁借房,这样我每天好睡到自 ...
偶也有同样的原因,所以初中选择了租房.....  日子好过多了....

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引用:
原帖由 奶宝妈咪 于 2010-11-9 17:02 发表 \"\"
俺家是租别人的房子,自己的房子空关着。
我现在的状态也一样,不过周末可以回自己家....

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今天儿子如愿预录入交大.

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