都是政府惹的祸。去年拼命发钞票，放宽信贷，出鼓励政策，把房价炒上去了, 现在一声令下,全盘否定，收了这个税又收那个税，老百姓太苦了，一点人权也没有。你打击炒房就该打准对象，别捎带一大堆辛辛苦苦、贷着沉重的款只为改善生活买房的老百姓啊！.

嘿嘿，同事上上周刚把一套房卖了。
那个肥羊老阿姨。。。。。。.

谢谢大家。我还不清楚结果。.

2010 Q1 GDP同比增长11.9%，财政收入同比增长超过30%。喊了半天增加居民收入。。。。.

还不是苦了老百姓，我父母买房，因为年龄的关系不能贷款了，用了我的名义。现在我名下也有两套房了，实在不公平。.

有这感觉 ，群众们都要哭着喊着要求征税了，佩服上头的水平，卖了你，还叫你说他好。不像石油涨价，我就涨了，你能怎么的。涨价就是和国际接轨，坑你就有中国特色发展。他怎么不翻一下啊。.

借 LZ宝地问个问题：买房付首付的话，公积金账户里的钱可以拿出来做首付吗？如果拿出来，公积金贷款的额度是否受影响？.

引用:

原帖由 kelly_y_chen 于 2010-4-16 08:54 发表
这个新政实际上对刚性需求有抑制作用，首套房要付30%。而那些手中有已有多套房的富人却不需多付任何费用，加剧了贫富差异，体现了不公平，房子交税应该像工资那样逐级累加。

农民做房一分钱也贷不到.城市能贷70%很高.对农民很不公平了.再说不是提高首付可以少付利息吗?另外想说的是不是对所有的所谓的刚需有影响啊.房价如果下跌,即使提高首付也不一定买不起,还可以少花钱.如果完全用银行的钱买房是真正的市场行为吗?这么高的房价对于有的有能力的理智的人来说有钱也不买(我周围就有这种人.不用贷款他也在上海买得起房的.但就是不买)..

不可以拿出来首付的，可以冲每个月贷款.

引用:

原帖由 阿黛尔 于 2010-4-20 14:13 发表
不可以拿出来首付的，可以冲每个月贷款

冲商业贷款呢还是只能冲公积金贷款？不好意思 ，问题多多？谢谢了。.

都可以。.

市中心的房子向下调整得不会多。
这些政策都是对刚需，改善有打压作用。真的消费豪宅的，大多有资金实力，贷款需求量不大。
房产税、物业税这种持有阶段的税种真要是开征，并且做到持有时征收，那是要顶不住的。.

那我们原先买的房子付了那么多钱怎么办/难道还要付物业税吗？不是说原来房价贵是因为把所有的税费都一次交清的缘故吗/。如果现在物业税是针对接下来新买的房子那也就算了，如果不是的那岂不是原来买房的人成了冤大头了吗/..

外资好像也收紧了！我的老总要买房，找花旗贷款，说是上周就要向我查询月收入，我等了二周了，影子都没有。估计黄了！.

关于物业税已经辟谣了。
但不开征物业税不等于不多收税，城市房地产税这一现成的税随时可以收，绕道走可是国人的智慧。.

难怪深圳那人一下子抛600套房子，都有内线的。.

算了，咱租房子住.

这里能人多，借贵宝地一问
原来在南京工作，在南京买了一套86m2的小房子，去年5月份卖掉了，现在考虑在上海买房子，想问一下，我再买房这算第二套房子吗？
会不会要求利率在1.1呀！
要是照这样算，全国人民都不要流动了，就土生土长好了！ .

估计可以算首套，南京的情况上海应该是查不到的。最可行的办法是直接找银行确认。.

南京房租卖掉了就没有房子了，当然是第一套！看房不看贷。.

政策变得这叫快！看得俺心慌慌啊
今年说什么都卖了彻底闪人了，就怕到时候买不掉了啊.

谢谢.

我们家钟点工 薪水涨幅是每年涨1.00元/小时  这5年多的结果是 她的薪水已经从7.00涨到了目前的11.00 （别家给的高的已经到了 12.00/小时）
去年我家阿姨开始炒房了  在花桥那边买的江苏房 5400/平方米 买的 现在8500.00
全民炒房 怎么办.

以前一套房子也没有的三口之家，现在买房，贷款利率有没有优惠呢？.

钟点工涨说明有需求,涨到有一天,安徽山里人都奔走相告赶来上海做终点工了,上海本地人,浙江人都开始想做了,自然价钱就会下来,那时钟点工的服务态度也好了,工作也认真了,实际呢,那些钟点工经常炒炒他们鱿鱼就会老实点,甚至会影响一帮人..