唯一不好的，在得州，呵呵

得洲实际上还可以的，我觉得唯一的缺点就是气候太热。

Austin 挺好的，有大城市的热闹，但没有大城市那么多的问题；有小城市的便利，但没有小城市的单调无趣。二十多年前以前我们刚搬到Austin时，那儿的朋友问我们是否喜欢。当时未等我回答，她就非常自信、干脆地加了一句，“没有人会不喜欢Austin”. UT本身是个非常有活力的学校。你的孩子在那儿会开心的。

那儿夏天是热。不过，我现在在北方呆久了，还想念那边的温暖。

同感

mark..............

美国德克萨斯州：为何不建议去环境太好的地方买房子？
原创 背德酒馆 2017-11-19 15:05:42
大家都知道，美国每个州的法律都不太一样。在美国最富裕的州德克萨斯，一直以牛排、牛仔和扑克而出名，而扒鸡是国内德州的，不是美国德州的。

德克萨斯是美国最富裕的地方，因为有石油，所以超级有钱，而且自然环境的保护极其的好。我问当地人，既然你们的石油工业如此强大，为何天总是这么蓝，环境没有受到太大影响。当地人的回答很直接：因为处理废水和环境保护花的钱，远远超过了建厂花的钱。

除了石油，德克萨斯在医疗方面非常强大，在中东有句话：富人每年都要去德克萨斯做一次体检。可见德州医疗水平的强大，在美国也是数一数二的。这也就让德州成为了最适合养老的地方。

而德州的房子远远便宜于加州，不过房产税却比后者高很多。当地人很自豪地说，他们收到的税主要用于教育，在德克萨斯，所有最好的东西，都留给孩子。德州的教育是独立的，政府无法干涉，教育资金都无法被挪用。在德州，所有孩子必须要去上学，不管是不是绿卡还是偷渡来的，教育部雇佣教育警察，在大街上发现有闲逛的孩子就要去查问为什么不去上学。德州人相信，他们的富有是现在的，如果未来一直富有下去，靠的就是教育。

我记得以前有朋友就说过，他的朋友在德州买房子，装修的时候从客厅往下钻出了石油。。不过好像德州石油不能随便开采，而开采石油花费的费用也不少，这儿我有点记不清了，大家感兴趣的话可以去查查。不过在德州买房子，有另一个比较有趣的事情，就是当地的朋友建议，最好别在环境太好的地方买房子，他的理由太有趣了：

首先，环境太好的地方价格比较贵；其次，德州不允许伤害野生动物，也就是说，环境太好的地方经常看到蛇啊、鳄鱼啊，或者是各种奇怪的野生动物，都不能伤害。他的一位中国朋友买了一处环境极好的房子，经常在打开车库的时候看到蟒蛇在里面趴着，吓得要死，后来不到两年他就把房子给卖了，实在是遇到这些凶猛动物的次数太多了，受不了。而野生动物闯到院子里来了，也不伤害，只能打电话给动物保护......

我们在休斯顿的行程来到了百年历史的乔治牧场公园。这里是一处巨大的私人领地，我们所见到的地方几乎都是他们的私人领土。不过土地的拥有者因为没有了后代，现在已经没有了主人，而是被乔治公园基金会托管。我们来到这里以后，非常感动，因为这里生产所创造的收益，都捐献给了当地教育，这里从乔治小学到初中到高中，都是免费的。课本、校服也都是免费的。着实令人感动。

这里的自然环境就很好，所以用这里的图片来说明买房要多方面考虑：

美国德克萨斯州：为何不建议去环境太好的地方买房子？

到处都能看到小心蛇的警示牌

美国德克萨斯州：为何不建议去环境太好的地方买房子？

特别要注意的是，走路不要踩到蚂蚁堆，否则很可能成千上亿只蚂蚁将你咬到麻醉甚至昏倒，然后...

美国德克萨斯州：为何不建议去环境太好的地方买房子？

又出现了警示牌，小心蛇和鳄鱼

美国德克萨斯州：为何不建议去环境太好的地方买房子？

刚走到桥边，就看到了水里的鳄鱼

美国德克萨斯州：为何不建议去环境太好的地方买房子？

乔治公园遗留下来的老房子

美国德克萨斯州：为何不建议去环境太好的地方买房子？

环境很漂亮的地方

美国德克萨斯州：为何不建议去环境太好的地方买房子？

在房子不远的河里，就是鳄鱼，由于鳄鱼比较懒，所以通常不会上岸攻击人

美国德克萨斯州：为何不建议去环境太好的地方买房子？

但是在岸边就要小心一点了

2017美国最宜居城市排名公布，德州奥斯汀夺冠，西雅图波士顿进前十

2017-02-10 李彼得 北美留学生日报



最近几年，不管是在中国还是在美国，不少大学毕业生在考虑毕业后去哪座城市发展时，除了注重城市的发展前景以外，越来越多人都开始重视城市的宜居性。不过，我们也不难发现，不少就业机会很多的城市，其实并不是那么宜居。2017年U.S. News全美最宜居城市排行榜刚刚新鲜出炉，但很多城市的排名可能对不少人来说是意料之外的吧。



奥斯汀

今年最新的排名中，德克萨斯州的奥斯汀取代了科罗拉多州的丹佛成为了全美最宜居的城市。奥斯汀作为全美少有的正在迅速发展中的城市，每天大约会有50位新住户搬到这里。这座城市不仅是德克萨斯州的首府，德克萨斯大学系统的主校区奥斯汀分校也坐落于此，因此，它是政治中心，也是教育中心。



奥斯汀在文化和科技方面也享誉全美，这座城市有无数的音乐场所、音乐活动以及优秀的音乐人，它被称作“世界现场音乐之都”。同时，由于大量的科技人才涌入，使得这里半导体和计算机产业发展极快，被誉为“硅丘”（Silicon Hill）。






丹佛

排在第二名的是去年榜首的丹佛，这座由淘金热兴建起的城市如今已经成为美国山地地区最核心的城市之一。丹佛地区大约有270万人口，人均年薪高达 $54,450, 但住房中位数却仅为$314,000，也就是说一个家庭要是夫妻都有工作，三年的工资就能买套房了，算上平时的开销，奋斗个5年，怎么着也能有属于自己的房子了。




圣何塞

排在第三名的是每个理工科学生都向往的城市——圣何塞，这也是第一名奥斯汀一直都在努力赶超的城市。圣何塞作为硅谷的核心地区，人均收入高达$78,000，远超奥斯汀的$49,560和丹佛的 $54,450。不过相应的，圣何塞的房价也远超其他地区，中位数就高达$830,000，而平均房租也高达$1,700，但是仔细想想，在圣何塞，你附近住着的很有可能是你未来的老板、合伙人、投资人，房价对于这些机会来说可能真就不算什么了。




华盛顿

前十名中比较出人意料的应该就是排在第四的首都华盛顿和排在第九的得梅因。



特朗普上台之后，作为深蓝地区的首都华盛顿已是哀嚎一片，不过早有传闻，特朗普将会对整个华盛顿的商业进行升级，这位要求体面的总统应该是无法容忍自己居住的城市缺乏商业气息的。



但华盛顿还有另外一个问题，那就是犯罪率，虽然是首都，但华盛顿居高不下的犯罪率一直都被人诟病，近些年来华盛顿市政府一直着力于降低犯罪率，但根据Neighborhood Scout的数据，华盛顿的危险指数依然能排到前3%。



然而，什么都不能阻挡得了这座城市出了名的高薪，平均年薪$66,000，房价中位数为 $372,000，不过在华盛顿上班并不一定要住在特区内呀，周边马里兰州和弗吉尼亚州有大把好山好水好风景的地方可以住，没必要非挤在特区里跟特朗普当邻居呀。而且华盛顿的气候也算是个加分项，虽然不像佛罗里达那样四季如春，但也不会像纽约、波士顿那样每年会有极端天气。





得梅因

另外一座比较出乎意料的城市是爱荷华州的得梅因。这是一座小编曾去过，但实在想不出理由多逗留一天的城市。虽说得梅因是爱荷华州最大城市，但小编眼拙，实在看不出得梅因哪里“大”。



除了Downtown稀疏的几幢高楼外，也只有它那大金顶州府算是地标了。小编听当地的朋友说，在这里你要是想吃完晚饭出门看个电影都是有点困难的，因为得梅因实在是太“村”了。



但是讲道理，得梅因对于美国家庭来说还真是个很不错的地方，尤其是住房方面，不仅便宜，房价中位数仅$168,629，而且相比大城市，住房条件要好得多。虽然爱荷华州是个地广人稀、牲口数量远超人口的地方，但得梅因作为最大城市还是有不少活动的，比如文化节、音乐节（可能仅限白天吧）等。中部农业州跟东西部相比，最大优势就是普通超市买的蔬菜、水果、肉类就能媲美Whole Foods，而且价格上要便宜得多，如果每天在家吃饭的话，生活质量是很高的。



这次的排名主要根据的是三方面因素，包括居民的生活负担能力、职业预期以及生活质量，因此这项排名并不是越发达、规模越大的城市排名越高的，相对来说，居民能够在较小的压力下安居乐业才是这项排名的根本指标。而我们最熟悉的美国前三大城市的排名都相对靠后，其中纽约排在第80名，洛杉矶排在第88名，芝加哥则排在第83名。







那么，至于你所在的城市是不是宜居呢？看一下完整排名再决定是不是要重新作一下今后的打算吧：

这么好的成绩再等等其他offer吧，德州奥斯汀本科商科排名不高，我之前一次聚会，有人推荐薛勇的一本书，我忘记了，耶鲁的博士，他说选专业的事情，最优是理科，文科。
说商科最没用了。。。我因为孩子已经理工科，所以没关注