商业区还是居民区，周围已经开了些什么样的铺子？交通如何？停车是否方便？自己做还是租给别人做？.

看来做居民的生意比较好,二楼是否可做跟楼下洗衣店相关的行业,比如:裁缝店,但要有好的裁缝,而且要长期做,积累老顾客,一般一个小区至少能容下一个裁缝店的.或者开个茶室,.咖啡店,或者是美容方面的,或者做教育培训机构的教室(晚托班).呵呵,瞎想了那么多,不知哪个合适..

因为回了这个帖，这两天走在路上就条件反射地看两旁二楼商铺的业态。今天看到有家开瑜珈馆，感觉还不错。现在教育机构很多，租给人家开培训班收收房租挺省力的。看看我们旺网上有没有哪家机构原意去你那里发展？.

二楼卖果汁,关东煮什么的不太合适,消费这种产品的人要的就是方便快捷,不会特意跑到二楼去的.开个家常菜馆可能还有生意,但要看你那个地方能否申请到餐饮执照?现在做餐饮限制很多,而且还很累,要有思想准备.上岛那样的茶餐厅可能容易点,因为大部分餐食都是用餐包加热的,不用现做..