这里三房好的300W以下的可能性较小.提高100W预算看看德玛,太原邸,襄阳公寓,相比质量比较高点.汇景苑,步高苑,梧桐花园可能有300W左右的,但肯定住了不舒服的..

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原帖由 andy2004 于 2009-9-30 08:40 发表
是的，但感觉国庆后到春节前应该是买房的低谷吧，二手不会还这么贵吧，现在这个地段的办公房卖的比住宅要便宜近1万块了，真是奇怪了。

商住两用的房其实很实惠的,出租回报很高,象金兰花苑,只有2W/平方左右,房型也不错,出租都1W以上,但都是办公用,环境不好,也没小区,自住不行..

是的,我的意思是提高100W 预算看看太原邸...还有房伐?管它大小.

上海大概有一大把人因为原房升值,300W想改善住房,提升地段,所以这个价位蛮难的..

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原帖由 lluckeyjiang 于 2009-10-1 21:44 发表
看起来您对那里的房子很熟悉了，我本来想考虑：汇景苑,步高苑,梧桐花园的，但您说不舒服，您能详细说说吗？给我个参考？

汇景苑是新加坡人设计的,梧桐是法国人的格局,大多都没考虑上海气候的要求, 朝向,卧室,通风,光线等问题.

汇景苑和步高苑的特点是沿大马路,高楼很吵.

所以这三座楼用于投资不错,因为地段好,但自住就要小心了,好房型的很少出手..