我现在住在嘉瑞花苑，，个人觉得这个小区是世外桃源，安静，管理也不错（虽然也没看着怎么管理，可能是住的人都是本地，人员单一的缘故吧）,这个小区前面面肇嘉浜路，要开通地铁七号九号线就在门口，小区对面五分钟就是卢湾体育馆和乐购，周围银行是全部到齐，从小区有个后门，凭感应器出入的，走五分钟就是大木桥路，离菜场很近，小学就更近，到了大木桥很多东西就更方便了，而这个地方到瑞金医院中山医院都近，所以地理位置是很好的，闹中取静，比最近炒的比较高的丝芦花园要好的多，不过这个房子是钢混结构的，2001年房子，但是房型还是瞒正气的，不比现在的房子房型差。
衡园也好的，毕竟小区比嘉瑞成规模的多，但是上一次的新民晚报批露了房屋的漏水问题，使得原本我们也想换房心里一直在犹豫。
你的300W在目前看来肯定是买不到了。估计二房一厅也要这个价格了。

你可以考虑一下离他很近的福华花苑，那里价格相对上面各位所说的小区要便宜一点。这个小区可以考虑一下高层，最近外观刚整修过，而且他们停车费也便宜（150元），物业费好象是1.35元吧，在那个地方同比上面各位MM提到的小区要实惠很多。

[ 本帖最后由 凡士林 于 2009-10-14 14:14 编辑 ].

这个我到不是很清楚 ，抱歉。.