[房产金融] 上海房价呈下跌趋势

首先是地段不同，成交的房子差别大了去了，就算是相同地段，一房一价，底层和顶层差别也大得惊人。其次，统计数据包括哪些个房子，只有统计的人知道，（大家平时做工作统计应该是有经验的，自已是怎么做的，）管理层数据也是层层上报，准确率可想而知。再者，想得到什么样的数据就会选取不同的样本。所以，看这些数据是少有参考价值的。唯一的办法是自已做功课，自已喜欢哪个楼盘，就自已经常去问，中介是最方便的信息来源地，这样就知道目前的价位在什么方位，是涨了还是跌了，会有切身体会的，对那个地段也会慢慢了解了。.