大家都等着跌吧，等着跌好买吧。买第二套第三套，，，，或者换大房子。。。
房子当然是越大住着越舒服啦。。。相信上海50%的人对已有房子大小并不满足的。.

呵呵，当大家都不在网上争着房价的时候，当大家都居者有其屋的时候，当大家都有大房住的时候，房价肯定会跌。
不过，现在难呀。.

引用:

原帖由 lilywang1972 于 2010-4-19 15:05 发表
盼着房价跌呀，我真希望能低位置换，比高位置换省多少真金白银啊！

现在看来，低位置换的可能性也许是有的。但是好像比之前高位置换会多很多真金白银的利息了吧？哎，政府就是欺负老百姓嘛！.

引用:

原帖由 rongwang 于 2010-4-20 11:12 发表
低位置换,贷款总额减少了，还在乎那点利息。

从0.7折到1.1倍利率，100万的贷款，利率相差多少你自己算吧？不是小数字哦。
最少也有30万呢。.

我也是刚在车上听广播电台算的。具体我不懂。
熟悉的中介们可以上来补充。.

引用:

原帖由 lilywang1972 于 2010-4-21 08:26 发表
我的第一套是n年前的，没有贷过款，一直被人耻笑，这次政策应该是有利于第一次商贷的吧，为何说多很多真金白银的利息呢？

貌似说这次第二套房的定义是你有没有房，并不是有没有贷款过。具体我不是很清楚，毕竟政策本身也不是很清楚。.

引用:

原帖由 wm007 于 2010-4-21 09:03 发表
我与你理解的一样，第二套房是指第二套商品房，与第一套购买时有无贷款无关。

是呀。所以现在很多人在反对呀，毕竟这侵害了更多的中层阶级群众的利益了。
搞得我们百姓们想改善生活都不行。可以提高首付，我不反对，毕竟那些没钱拿银行钱去炒房子的人确实很可恶，但是利息相差那么大，对我们改善型的人也都一刀切了呀。
尤其是现在有个孩子，孩子学习在什么学校，一切都还待定，而且我们家孩子还晕车，之前还想着，等孩子确定学校，我们可以跟着孩子换房，包括现在小学和以后的中学。可是要政策真这样下去，换房还得慎重考虑。.

引用:

原帖由 Gemma 于 2010-4-23 20:55 发表
跟我急又什么用，我一直就是盼跌的主子！我自己都要改善！我只是觉得迷惑而已！问题是现在离改善越来越远了！

没办法呀，咱们没能跟上制定政策的那些人的脚步呀（他们应该早就改善好了）。。。.