是啊，我周围也有很多想改善居住条件的，就在等房价到自己的心理价位就准备出手。一直以来，楼市都是唱多唱空各据一方的。最经典的例子是我有两个同事，在2004年的时候，甲认为房子要涨，贷款以120万的价格买进了文化花园120平米的三房两厅，而乙一直认为房价最终要跌的，所以一直持币观望，到今年还是没买上。我们偷偷帮他算了一笔，这四年，房价的涨幅绝对大于他工资的涨幅，即使把贷款利息加上，也未必能抵上房价的涨幅。我不是多军，但我觉得上海的房价再跌也跌不下现在的20%。很多人喜欢拿上海房价和发达国家相比，其实是不具备可比性的。上海的发展需要大量的外来人才，人来了必须得有地方住。发达国家不但原来人口就没有中国多，而且因为他不再需要高速发展，人口的流动性也绝对比不上上海，所以他的供需比是远远低于上海的。供需要求决定市场--这是真理。不信的话，问问周围的朋友，如果房价跌了，比如从18000跌到15000，是不是有购买的冲动？虽说上海人喜欢买涨不肯买跌，但现在的楼市已经把LBX的心理价位底部抬高了。多年来一直坚持房价会大跌的人们最终看到了吗？如果是自住的，那就更不划算了，即使在若干年以后，终于等到房价跌了，你认为可以出手买房子了，几年前已经买进自住的人又可以换再大一点的房子了。虽说我觉得不会跌多少，同样上涨的空间也是有限的，政府绝对不愿意让中产阶级都没房住，现在这种价钱，这个结构，恰恰是ZF的心理价位!PS:写这篇东西只是个人的一点点感受，有不同意见的人别拍我。.

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原帖由 MINGMINGBB 于 2009-5-18 17:11 发表

我只是建议,天天说房价涨为什么不多买几套房?我的什么心情你可以理解?我激动啥?是不是你以为我这么说就以为我没有自己的房子啊?

好像人家没这个意思吗？你挺激动的。.

明白，理解万岁！看跌和看涨本来就只是个人看法，大家随便说说，如果法律规定，看涨看跌要负法律责任的，估计大家就不会那么随意了。.