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[房产金融]
三天中经历的买房、卖房,不过都没成功
1楼
jimmy66妈妈
jimmy66妈妈
(近期\中期\远期,眼光放远点) 发表于 2009-10-25 21:39
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三天中经历的买房、卖房,不过都没成功
买房
上周五无意中网上看到一套南站地区的房子,小高层有电梯,装修还挺好,拎包买点电器就能进去。
周五晚我看的挺满意,所以约好周日带家人再去看一次。但是周六中介来电,房东不卖了,原因不详。
因为挺满意这个小区,所以听了这个不卖的消息。赶紧网上查了查,真巧又给我看到同小区多层4楼,毛胚的,面积小一点点,但要便宜20万。房型也更好。周六我去看了后非常满意。周日带家人再去看房,都很满意。跟中介洽谈好付费方式,就等着她和房东约时间签合同。(房东在外地)谁知晚上跟我说面积搞错了,实际面积比她跟我说的少8平米。怎么一算这8平米等于变相涨了十几万元啊,心理非常不爽。我们决定再便宜6万我们就买。最后中介说同一在便宜2万,心理还是不爽。暂时不买了。打算再看看其他房子。
卖房
周五下午看中了那套房子后,晚上就挂牌自己的房子。
2天来了近10批人。其中周六第一个人是一个一点也不起眼的外地人,看的也不怎么仔细,我倒是很热情的 介绍。(据前段时间卖掉房子的 朋友介绍,千万不能小看不起眼的外地人),果然周日下午他就付了意向金。中介催着我签合同,,将意向金转定金。而我看的2套房子都不能确定,所以也没有答应周日就签合同。最后这个人大概在外面看到跟合适的房子,晚上7点又把意向金要了回去。
其中还有一位妈妈帮留学回国的儿子买房,可能看的房子又不满意,又觉得价格贵,所以看房的时候气呼呼的。她说,你们小区的房子我看的多了,均价也就。。。。,你的房子怎么怎么的缺点,应该在均价的价格上往下在减(好像有点道理),你凭什么比均价高,现在的房价。。。。。。(她牢骚多,我那看中的房子一下子涨了十几万,我向谁说啊)
买房、卖房有时真的是一时冲动,真的不成功,冷静下来可能发现自己也去并不是那么特别需要换房子。.
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2楼
jimmy66妈妈
jimmy66妈妈
(近期\中期\远期,眼光放远点) 发表于 2009-10-26 12:21
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周围有好几个朋友买进卖出了.
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3楼
jimmy66妈妈
jimmy66妈妈
(近期\中期\远期,眼光放远点) 发表于 2009-10-27 09:16
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回复 19#小德班妈妈 的帖子
定金退一陪一,精神赔偿!.
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4楼
jimmy66妈妈
jimmy66妈妈
(近期\中期\远期,眼光放远点) 发表于 2009-10-27 11:18
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虽然少了8平米也就是十几万,最后同意奖2万,及中介只收1万中介费用,我也认了.
但是我心理也不知道,房东最终还会不会有什么变化.据说房东是温州人,
最近房价跳的厉害,也有不少本来卖后来又不卖了..
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5楼
jimmy66妈妈
jimmy66妈妈
(近期\中期\远期,眼光放远点) 发表于 2009-10-27 14:36
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回复 23#alvinatiger 的帖子
对面的,你这个要2.2万以上了,吃不消.
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6楼
jimmy66妈妈
jimmy66妈妈
(近期\中期\远期,眼光放远点) 发表于 2009-10-27 14:41
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回复 25#cihyxy 的帖子
担心自己先卖了房子,万一房价再涨价就麻烦了.
先买再卖,万一卖不掉最多在多袋点,还款还问题不大.
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7楼
jimmy66妈妈
jimmy66妈妈
(近期\中期\远期,眼光放远点) 发表于 2009-10-29 08:59
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昨天我付意向金了,希望签合同的时候不要再变化.
虽然房子旧了些,但他们说这个地段这个价格是绝版价..
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8楼
jimmy66妈妈
jimmy66妈妈
(近期\中期\远期,眼光放远点) 发表于 2009-11-5 09:39
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在担心上家跳加价的忐忑不安中周一终于签定合同了。
本周测量,预计下下周可以开工装修..
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