[房产金融] 拿房子还是拿现金，擦亮你的眼睛。

我也喜欢房子,因为投资方面我很保守,不贷款买房子多少收点租金让我觉得踏实.
06年到温哥华以后我也是马上买了房子,直到去年,这个决定看起来一直不错,虽然隔壁的美国已经哀鸿一片,大家都说,温哥华额房价和工资没什么关系,因为买房的钱都不是本地工资攒出来的.而且,大量的华人,断不了供的.
可是,从去年5月起,房价真的就下来了,一直到今年3月,几乎已经跌到06年的水平了.而且,真的在下跌途中,想卖房是非常困难的一件事.没有买家啊!
目前的情况也是回暖了,而且,主要都是华人在买房,因为加币汇率低,因为利率低(5年固定贷款只有3.29,浮动贷款不到2%)只要够首付,绝对比租房子划算.
可是国内呢?
上海也是号称不能看收入房价比的地方,但是上海的租金和房价的关系也很不乐观啊!更别说中国的房产受政府控制太多.经济好转了,房价上涨了,国家就要多征税了.
加拿大的房产是否就真的开始回头了,我不敢说,但是上海的房价我看空.
别以为自己真的是宇宙的中心,真的可以救赎全世界了,中国现在充其量不过是嘴里含着肉 的乌鸦..