请问，房子已卖，正在办理产证中，但租赁方不肯终止租赁合同。这种情况有什么可行的办法？谢谢。.

是房东。三个月前要卖房是和他打招呼的，并说明他有优先权，人家不要并表示“你卖吧！”现在是狮子大开口，好像终于等到拆迁了，要翻身了.

当初通过中介电话传真出租的，双方都没见面。准备卖房时去碰头时才发现是居改非。好言好语和他商量，人家是油盐不进，怎么办？.

现在的情况是下家想就住进去，也知道这些情况，但合同没有约定，偶也没有大的风险，但从道义上讲是要协助下家一起解决问题呀，所以头昏中，上来求助万能的旺旺。。。。.

中介闪了。。。物业闪了。。。居委闪了。。。房管所闪了。。。

[ 本帖最后由 韦韦丰丰妈妈 于 2009-11-13 19:14 编辑 ].

据说110也不管的，而且这种事去烦他们，他们对你很火大的.

小肥阳讲的对，人家是有备而来，准备敲偶一笔.

三个月前通知对方时，发现他居改非，违反合同中只能“居住”的条款。租赁合同中明确：中止合同的一方赔偿对方二个月租金，偶愿意赔偿他的损失。这样对方还蛮横的很，一副垃圾瘪三加无赖流氓的腔调，实在是可恶极了.

侬结棍哦！偶不想再见到伊恶心样子，出气涉了！今朝早上发了封律师函，律师去跟伊谈.