你这个不算房产证拿到手，你的房产证在交易中心呢。去交易中心取房产证时是需要贷款银行的人一起去的，没有银行的人你自己是拿不出来房产证的。所以，你还是想办法尽快让上家去补办结婚证或者找银行去闹。现在国家政策紧了，银行也不愿意放款了.

反正我们今年买房子贷款时是这样子的，是要银行的人跟我们一起去的，我们也有收据什么的，但银行去的人去就是要保证银行的钱（也就是贷款）到了你的上家帐上，银行也有个凭证什么的要交给交易中心的。否则你想想，你的钱都没有贷出来，没有全部给上家，交易中心怎么会给你房产证呢？这就等于你去买东西，你只付了30%前，卖东西的人会给你吗一样的道理。.

这个我就不知道是怎么回事了？我买房和卖房都在上海，贷款银行是中国银行，反正我们是这样子的。.