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[房产]
熟悉虹口区或新江湾城的朋友看过来
1楼
乐乐他妈妈
乐乐他妈妈
(......) 发表于 2010-7-12 14:08
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熟悉虹口区或新江湾城的朋友看过来
最近在考虑换房子,看了很多虹口区房子,因为我弟弟住在虹口为了将来方便些,小孩子读书照顾起来方便些(侄子与我儿子同岁)。陆续看了虹口的房子面积在70-90平米的。看的上的要都要300万以上,200万元以下的都是结构不好,房龄老的。考虑再三,不知新江湾城70-90平,单价在2.5万元上下。预算200万元能否买到。听说新江湾城对口的小学是复旦大学附小,不知有没有熟悉的妈妈可以指点下。
[
本帖最后由 乐乐他妈妈 于 2010-7-13 12:04 编辑
].
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2楼
乐乐他妈妈
乐乐他妈妈
(......) 发表于 2010-7-12 15:54
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伊拉空气不是蛮好嘛,挨着黄浦江有啥问题?崖道有啥问题.
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3楼
乐乐他妈妈
乐乐他妈妈
(......) 发表于 2010-7-12 17:26
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是新建 了个分部.
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4楼
乐乐他妈妈
乐乐他妈妈
(......) 发表于 2010-7-13 09:29
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谢谢上面妈妈的热心回复。.
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5楼
乐乐他妈妈
乐乐他妈妈
(......) 发表于 2010-7-13 12:01
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谢谢妈妈的热心回复。网网上的妈妈真好。我看了下新江湾城的业主论坛。有个感觉,说出来大家帮我分析对否
1.新江湾城的房型好,价格较高,小区环境一流,未来升值潜力好。但空气质量存在安全隐患。(彻底清除较难)。大部分时间空气不错的。
2.新江湾城的小学配套不怎么样。不如虹口的三中心小学(想办法可进)是吗?上音附中的前身好象殷行路小学,也叫民工小学。
3.如果为了孩子上学应当买虹口的房子
4.虹口的房子与新江湾城是无法比的,不知220万上下的预算能买到70-90平的小区环境好些,房型较正气全明的吗?
请多点评.
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6楼
乐乐他妈妈
乐乐他妈妈
(......) 发表于 2010-7-13 16:45
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[quote]原帖由
呵呵
于 2010-7-13 16:25 发表
4.虹口的房子与新江湾城是无法比的,不知220万上下的预算能买到70-90平的小区环境好些,房型较正气全明的吗?
应该是可以的。 [/quot可否指一个方向。我想上三中心小学方便些的楼盘
.
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7楼
乐乐他妈妈
乐乐他妈妈
(......) 发表于 2010-7-13 16:52
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回复 25#shuangbaby 的帖子
是在同等米的情况下。可能有些片面吧。因为看了虹口的220万预算的情况下的房子在70-90平米之间的,大都是在2000年前的房子。且多数没全明。.
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8楼
乐乐他妈妈
乐乐他妈妈
(......) 发表于 2010-7-14 13:03
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回复 32#话梅瓜子 的帖子
广灵四路/广中路一带离山阴路(三中心小学)远吗?此附近交通方便吗.
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9楼
乐乐他妈妈
乐乐他妈妈
(......) 发表于 2010-7-15 09:52
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回复 36#双子MM 的帖子
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10楼
乐乐他妈妈
乐乐他妈妈
(......) 发表于 2010-8-25 18:18
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现在2000年的房子要25000元/平米,近二到三年的要卖到30000元/平米了.
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11楼
乐乐他妈妈
乐乐他妈妈
(......) 发表于 2010-9-4 18:33
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我关注过的新江湾城的房子,今天开始预约了,是新城御景, 开发商底价在2.8-3.0万元之间,房型是90平米的,精装修的,总价是在240-280万之间,2012年4月交房。由于考虑到这次换房的主要目的是孩子上小学,所以放弃了。如果是我自己住我还是很愿意的。感兴趣的同学可去看看.
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12楼
乐乐他妈妈
乐乐他妈妈
(......) 发表于 2010-10-8 14:21
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回复 52#土土寸 的帖子
谢谢你的回复,请问你们小孩一年级时,是如何上学的。路上多长时间?小区附近离轨道交通方便吗?谢谢。因为前些时间关注 虹口足球厂附近的房子了,太贵了。现在转方向了.
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13楼
乐乐他妈妈
乐乐他妈妈
(......) 发表于 2010-10-13 13:23
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回复 55#快乐的小肥阳 的帖子
是靠近虹口公园,外国语大学对面的几栋高层吗?单价2.37万元/M,要看朝向。太阳有没有挡到。这个价钱还行,不是下降的蛮厉害的。以前我在此附近不看到一套99个平米,200万元的,东南朝向。下手慢了些。.
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