还的当然是本金。还了之后，你就会发现每月的利息会少很多，如果还是喝以前一样的每月还款额的话，每月还掉的本金就多了。
其实你算一下，每月的贷款×年利率/12就是每月的利息额，所以并没有现在还款是还将来的利息之说。我曾经在学财务管理的时候，专门算了下，每月还的钱到底对不对，算下来，银行没有多收。所以，在没有比贷款利率收益更高，而且绝对没有风险的情况下，还是提前还款的好，会节约很多利息。.

提前还款超过5年就没有意思的说法是不正确的。我前面已经说过，还款还的是本金，利息是剩余本金计算出的利息。所以，考虑要不要提前还款，只有1个参考，就是你能获得的投资回报率是否超过你的贷款利率！只要你的投资回报率比贷款利率低就应该提前还款。
投资回报率就是你的这笔钱，如果存银行，银行利息就是你的投资回报率，而且是无风险的；如果炒股票，炒股票的盈利就是你的投资回报率，当然这个风险是很大的；如果投资国债或其他债券，那么国债的收益率就是投资回报率，债券的风险相对较小，收益相对银行存款利率较高。
现在的贷款利率是相对较低的，商业贷款利率如果打好折扣也只有3.88％吧，如果你投资能获得比这个高的回报率，当然是不要提前还贷，不过前提是投资无风险，或者风险较小能够承受。如果商贷利率如笃三三所说要调整上去的话，就要重新考虑了。每月的还款压力较重，积蓄的钱也只是存银行的，暂时也没有大笔开销的，当然是提前还款合算。
至于等额本金和等额本息，也完全是看你的还款能力的。等额本金一开始还款多，之后逐月递减，相对而言总的利息支付较少，但开始的时候还款压力重。如果能承受一开始的还款压力，还是等额本金支付的利息少。但是一般来说，刚买了房后，资金相对不宽裕，所以我几次贷款还是选择了等额本息，减轻一开始的还款压力，等积蓄了一定的钱之后，再部分提前还款。.

不要纠结于等额本金还是等额本息哪个还的利息多了，银行不会今天就把明天的利息算了让你今天就还的，也不会把今天的利息等到明天还的，你只要去算一下，你每月的利息额是不是本金余额×年利率÷12就行了。你占用银行的资金越多，时间越长，利息也就相应的付的多。所以，如果你对投资没有兴趣，平时积攒的钱只是存银行的话，不要犹豫了，除了留出一部分可能急需用的钱，其余的都尽量提前还款吧，只要银行允许。比如有的银行规定还贷1年才能提前还贷，有的银行提前还贷有违约金，有的银行最低还款额有规定，有的银行规定上一次提前还贷后多长时间才能提前还贷。.

至于部分提前还贷后，剩余贷款怎么还法还是要看个人的承受能力了。
据我以前几次的提前还款经验，部分提前还款后，银行会让你选择剩余贷款是继续每月原来的还款额还款，还款期限缩短，还是还款期限不变，每月的还款额减少。
如果还款主要是为了每月的还款压力可以减轻，那么当然是选择还款期限不变，每月的还款额减少。
如果每月的还款额能够承受的话，缩短还款期限会让你节约不少利息。
至于剩余本金的还款方式选等额本金还是等额本息，我个人的倾向还是选等额本息。因为我认为一般情况下，随着通货膨胀、薪金收入的增多，还款能力只有逐渐增强的，如果目前能够承受每月的还款额，将来一般也是能够承受的。所以不必选择等额本金，也就是每月的还款金额逐渐下降的方式。.

呵呵，并不是专业的，只不过自己提前还款时研究过，学的又是财务，所以了解点。
你如果能够承受现在的每月还款额，当然是选择按原来的还款额合算。我有一次原来的每月还款额里，2/3是利息，1/3是本金，心里很不爽，还掉后，总算倒过来了。.