今天听中介说，徐汇的政策明朗了，也可以自选了，是真的吗？.

我们开学2年级，虽然现在住的地方离学校不算太远（3、4公里间），但孩子放学回来和阿姨做公车总是很堵(车很难叫,我们也不可能接)，还是决定买房，今后初中高中也打算跟着孩子走。

看了很久，有一套房子不错，但房龄9年了，假定7年后初中毕业出手一般这个折旧会有多高啊（假定房价没有大的波动），不好意思，听听专家的意见。

还有房东提出和我一套房子置换，3年后交易（营业税的问题），请教这个方案可行吗？因为这一块费用挺高的，如果不考虑这个，基本可以成交了。


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谢谢，.