杨浦的锦阳苑，2个高层，10多个多层，小区规模不大，绿化还行。
对口是齐齐哈尔路第一小学，公办的好学校。小区出门不到200米。孩子放学可以自己回家。
学校边上有一室内菜场。
200米范围内有联华、华联超市，距欧尚1公里多点。
周边有公共交通直达外滩，人民广场。
没有地下车库，停车位奇缺。致命的缺点。.

学校门口有个玫瑰广场，对面衡水路上有国际名佳城，都挺近的。
或者象我们这样，为了儿子读书方便在闸北买的房子。虹口房价高了点。
宝山路上那个蒙特利城，全装修的房，好象也不错。距离学校很近的。.

按房型和楼层可能略有差别。
前段时间，一老邻居才卖了锦阳苑的房子，22楼的二居一卫，105平米，说是160万。
现在的房价和租金真的是看不懂。她家，卖了杨浦105平米的房子，现在租了虹口溧阳华府150平米的，全装修，租金才4000块/月，地段和面积高档了不是一点点。按此标准推算，她原先的房子如果出租3000都租不到。160万月租3000的话，得多少年才能拿回本。.

还要看楼层的吧，现在好像是２万３－４左右吧，比去年贵了不少．
都说房价跌了，我咋就没看到哩
去看过国际名佳城，１号楼，１１４平米的，要２８５ｗ.

蒙特利城也是闸北的吧？.