引用:
原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-4-24 16:47 发表 
他说：因为这套房子没光线，为了能晒到阳光，我又买了套房子在士林花苑，结果光线是有了，就是吵死了，日夜不得安宁......（士林那套房子我估价在350万左右）
回来后，我老爸说了：有必要伐？花三百多万买的 ...
说的好,总结下来,能卖出来的房子多少总是有遗憾的,不是位置就是层次,或者房型朝向.
如果以上各项均无憾,那遗憾的就是价位太高.这种原源,只要价位适中,出来一套消灭一套.
所以,同一个小区里,价位差距会很大很大.网上的均价根本是不靠谱的事,这个月如果全卖的坑子房,价位明显会低下来;如果有层次好朝向好房型好而且居于小区中央安静不吵闹的,那均价也就水涨船高了.
偶家有一房,三间全朝南,因为是点式的高层,2梯6户,对门的那家几乎是全朝北的,只有一扇南窗,而且是缩在里面的.当时咨询时中介说人家那房型1万4,你家这个最多1万5.我呸,打不死这个中介.一生气,不卖了.自己留着欣赏..
