最近看到一套静安区泰兴路（近北京西路）的老公房，是八十年代中期的房子，50多个平方的两房全朝南多层无电梯，单价要1.5万左右，lg很看重说地段好可以长期持有并出租，我感觉房龄有点老怕以后没什么升值空间。请教蜜元妈这样的房子现在适合出手拿下吗？非常感谢。.

是六楼的二楼，东边靠近上海政协大楼，西边有大片拆迁据说要造200多米类似恒隆的高档写字楼。由于都朝南房子情况还算可以，就是楼层偏低有一房间采光稍有影响，小区不大，但还算干净。出租的话听周边中介说大概在2500～3000左右，是周边写字楼的白领，向蜜元妈请教了。.

谢谢蜜元妈的指教，若考虑新一点的房子的话，静安的新福康里小区的房子您感觉长期持有如何，这个小区小户型抛出的一直都有，不过单价要2万出头了。不好意思，又要麻烦蜜元妈了。.