我9 月刚租掉一套2房2厅.租客也要看运气的.新租客提出签4年合同,我可不干.时间太长,变化太多,一年签,有缘再续.觉得开学初好出租,要多找几家中介,广种薄收..

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原帖由 tracy2006 于 2008-10-14 11:06 发表


看他们进门会不会主动脱鞋...呵,呵,呵.....房子出租前,我通常会打扫得干干净净,整理得整整齐齐(找钟点工几十元搞定).窗明几净,让人一看就觉得舒服.然后,一边介绍,一边观察来者的言谈举止.通常对房子有掩饰不住的 ...

是的.我碰到过几位脱了鞋脚很臭的房客,我就一口回绝了.连自己的脚管不好,还能管好我的房子.中介说我太挑剔,说有的人天天洗脚还是会脚臭的.还有男租客不要借,比较脏.最好女的,或小夫妻或上海人..

我的房子地段一般,在辛庄.附近有一所民办学校,所以一星期就租掉了,是了上海人,一家三口搬到女儿的学校附近.平时钥匙放在中介处,有看中的中介给我介绍租客情况,觉得可以就去谈一下.做收租婆已经6,7年了,也碰到过不好的人,就是做生意的,经常欠各种单子,碰到最好的租客是徐汇的一套房子组给单位,单位给老总租.非常省心,也比较干净.我一般也不给房客计较的,钱上也不是算的很细..

出租过的房子肯定是越来越不好。以后自己住的话还要从新装修的。如果出租时间不长的话，还是不租的好。我原来一套房子出租过，今年自己租，有重新装修，小搞搞，就六七万，算算也要一年多的房租。不过自己的房子自己住了七八年也要重新搞一下的。.