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原帖由 菁菁妈妈 于 2009-10-14 09:51 发表
华侨城那里真是不错，很喜欢那些幽静的小路。不过，一直困惑，异地买房物业怎么打理呢？在上海做房东就挺麻烦，今天这个事，明天那个事，异地怎么解决？

我在深圳的房子是托给深圳房屋银行的，从02年到现在，每年租金我拿10个半月，付给他们1个半月，合同一年一签。很省心，前两年还给我涨了不少房租。所有的事项都帮我料理了，家电坏了会帮我到二手市场买了换好，然后把发票寄给我，非常方便。.

房屋银行是02年的概念，当时是和深圳商业银行（现改名平安银行）联手推出的，我算是吃螃蟹的人。因这几年没怎么回去不知道这家机构“房屋银行”有何变化，我家的房子是因为负责片区的工作人员相当负责，才用这种方式留存至今。第一年的合同是按市场价签的，不论租出还是空置都按合同每月付钱，没有间断过。后来因为房租不断上涨，我们也提出要求，然后就涨到市场价了，当然是由房屋银行的人向租客提出，经讨价还价后确定的，我们没有出面。合同签定后，房租发生任何变化都跟你没关系了，要调要等下一年。可能比自己放租要损失一些，但很适合我们这种在外地的人。.

袄，那可能我们运气不错吧，7年多了还每月都正常收租的。当然因为是旧房子不在乎损耗情况，所以一直也没怎么去看。现在房子已经拆掉了，三年后原地拿到新房还是打算交给这个人帮我们租的。反正每月查查卡，有问题及时去找他们就好了。.