[房产] 老公说租房远比买房合算

假如房价多年后不涨不跌，如果全额付款，那就是用房款的本金所产生的投资收益支付付租金。如果贷款，就是用首付款的投资收益+贷款的利息作为租金。从目前看，确实租房比买房划算。
撇开非经济因素，如安全感，租赁市场不佳等因素，买房的经济因素考虑是房产作为不动产，长期来看升值的幅度是否会大于房产的折旧和通货膨胀。从解放前虹桥路上的别墅到最近十年的发展来说，投资房产是划算的。当收入增长跟不上房价涨幅的时候，贷款买房是经济的。今后的十年，二十年。。。？，就要大家自己判断了。.