1楼棉絮
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发表于 2008-8-31 04:10
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在威海,尤其在高技区的话一般二手房价每平米在5000-5500,一手房要7000以上.国际海水浴场旁边的高层公寓要9000-1万. 由于高区的海在北面,所以不太潮湿,但是乳山那里就不行了,海在南边比较潮湿. 威海的交通还算方便的,威海市有机场和火车站,每天都有2班飞上海的航班,不用到青岛去绕.火车虽然没有直达到上海的,但是跟济南车站的车衔接不错. 另外到上海的长途汽车也很好全部是进口大巴.我们每次来都是LG开车送我和儿子来的,10个小时就能到.都是高速路也很好走.
这里真正是靠海吃海鲍鱼才3-8元一个,其他各种鲜活的海产品更是便宜.我们家吃饭常常是扇贝冬瓜汤,鲍鱼鸡汤,剁椒烤生蚝,爆炒鲜鱿 茄汁明虾.这些东西在上海吃要老价钿了,但是在这里十块钱就能吃到了.水果也非常丰富.樱桃 绵梨 葡萄 西瓜 苹果都是这里的特产.这里还有个很有意思的自然经济遗迹----赶集. 我住的地区(高区)每月农历逢4,9 的日子就会有一次赶集,农民或者着小贩都会拿了自己的农产品和货品来集上卖.真的又好玩又实惠,100元钱吃穿用能买一大堆.
这里夏天气候也不错,只是中午稍微热点,我比较怕热所以开空调.当地人只开电风扇就可以了.晚上吃好晚饭到海边散步很舒服很凉爽,而且这里的人都比较外向善于交往,坐在沙滩上别人会主动找你搭话.小孩子更是不愁找不到玩伴.而且衣物放在沙滩上去游泳也从没丢失现象.
关于买房我觉得,如果是上班族没有很长时间陪孩子过寒暑假的,没必要在这里置业,利用率太低了.如果喜欢可以来这里旅游住宾馆,也是不错的.我比较喜欢这里的"金海岸大酒店"5星 "山大学术交流中心"4星.都在国际海水浴场,楼下就是沙滩,很方便很休闲.里面设施和服务都不错. 如果不能确定每年都来居住的还是租房子比较划算.这里的房租1200-3500不等.如果每年都想带孩子渡假让孩子每个假期都玩得高兴的才有必要考虑买房子置业.这里出租房家具配置很少用起来不太方便的.
如果要买房一定要考虑房子周围的小区是否成熟,入住率是否高(不能光听销售人员讲,要实地去看).因为北方房子牵涉到供暖问题,如果入住人达不到一定比率冬天就没有暖气,这样的话房子的使用率就打了一半折扣了.不过每年冬天的供暖费约1300左右(80平米的房子)时间从11月--次年的3月底.新一点的房子都是地暖,烧得很热家里只要穿棉毛衫裤,晚上盖毛巾被就可以了.乳山很多房子在七八年内的入住率是达不到供暖要求的,这是我有一次在海水浴场碰到一位在乳山开发房子的上海人跟我说的..
