去联洋转了半天，中介对我说，没怎么跌。.

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原帖由 HokeyPokey 于 2008-9-4 12:00 发表

中介的话可信吗？？？？？

我是以买房的身份去的，问她有没有跌价的特价房卖 ，她说没什么特别便宜的，难道她不想做生意吗？看了很多白板的写的房子，也没觉得比去年便宜多，倒是有不少还涨了。.

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原帖由 tracy2006 于 2008-9-4 16:28 发表


但成交清淡,很多中介铺子快挺不住了...

所谓房市走熊，其实也就是成交量大大下降，而不是大跌。说起中介关门，从2005年以来，我看到的关门的中介太多了，跟涨跌关系不大。.

联洋普通点的楼盘单价2万左右，要么出头点。如果跌了30%，也就是卖1万4的时候，请知道的马上通知我，我等这个价很久了。.

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原帖由 tracy2006 于 2008-9-8 10:07 发表


联洋的房子,现在自住率越来越高,周末大拇指广场已经人满为患,进才实验的小学部明年要全部搬到进才中学的国际部去,金松路这边的校区只能容纳初中部的学生了;前期的炒房团想出的在去年就基本出了,剩下的有丰厚的租 ...

我已经有联洋1套3房的在出租了，打算还想买呢，卖肯定不卖的。.

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原帖由 tracy2006 于 2008-9-8 14:56 发表
联洋这边的抄房团基本都不是在房价最高的时候买的..... 因为去年以来,只有仁恒有新房.....几年前购进的,都有2-3倍的收益啦....

新的盘子，比如仁恒，中邦，九城，出来交易的多，几个老的盘子，连2手房影子也不见一个。我买的联洋花园2期，当年也就是4600左右，按现在出租的情形，10年就可以收回成本。.

我朋友的孩子悉尼大学毕业，在上海找的工作才2000多元每月，可就是喜欢住在上海。.